Building for Sale

Cod. Riferimento TOS100X – Enel vende Complesso immobiliare composto da alcune unità a destinazione varia, è ubicato nel Comune di Livorno, Via della Fonderia, 6, ed è compreso dal P.I.T. in zona con vincolo paesaggistico ex art. 143 D.lgs. 42/2004 ed art. 33 Legge regionale 1/05.nonchè dell’art. 142, comma 1, lettera a) D.lgs. 42/04.
Per quanto riguarda il P.R.G. del Comune di Livorno il complesso fa parte dell’UTOE 3- Città Otto-Novecentesca e nel Regolamento Urbanistico l’area è individuata come Area consolidata di iniziativa privata e normata dall’art. 13 delle N.T.A.
Per ogni ulteriore informazione e verifica si rimanda alla consultazione dello strumento urbanistico ed al PIT Regione Toscana.
L’immobile, in disuso e con necessità di interventi di ripristino, è costituito da:
fabbricato da cielo a terra costituito da due piani fuori terra, oltre ad un piano ammezzato, ed un piano interrato, ad uso abitazione e cabina MT/bt, con resede a giardino;
piccolo fabbricato, ad un piano, formato da un locale autorimessa, e due vani ad uso ripostiglio, posto sul lato opposto a quello del fabbricato del punto precedente del resede a giardino;
vari corpi edilizi, contigui, ad un piano ft posti lungo il confine dell’area scoperta, ortogonali al fabbricato principale. In essi sono presenti due cabine elettriche, un vano accesso carrabile, un piccolo vano ad uso deposito ed una vano più ampio pluriuso;
completa la proprietà un ampio piazzale asfaltato e una lingua di terreno ortivo.
L’area è censita al locale NCT al foglio 39, particelle 83, 282, mentre al locale NCEU al Foglio 39 Particella 83 Sub.1-2.
A causa della presenza di citate cabine elettriche e di cavi interrati al di sotto del fabbricato di due piani ft, nel piazzale e nella lingua di terreno ortivo verrà ricognita una servitù di elettrodotto e passaggio cavi.
Il complesso è stato oggetto di verifica di interesse culturale  ai sensi dell’art.12 del  D.Lgs.  42/2004 e s.m.i. , non presenta interesse artistico, storico, archeologico o etnoantropologico e non rientra tra i beni di cui all’articolo 10, comma 1, del D.Lgs. 42/2004 e ss.mm.ii.. ​
L’immobile sarà oggetto di alcune pratiche a cura di Enel per garantire la conformità urbanistica e catastale al rogito.
Il presente annuncio di vendita è inserito in una iniziativa di dismissione immobiliare condotta direttamente da Enel. Il prezzo indicato nel presente annuncio è un valore di riferimento.

I dati personali inseriti nella sezione “Contatta l’inserzionista” saranno trattati da Enel Italia S.p.A. nel rispetto del Regolamento UE 679/2016.