Single family villa via Guilla, Chiantigiana - Ponte a Ema, Florence

FlorenceChiantigiana - Ponte a EmaVia Guilla
  • € 1,370,000
  • 5+
  • 600
  • 3+
  • No
Description
Firenze Sud, colline di ponte a Ema, grande villa indipendente libera su 4 lati di complessivi circa 600mq circondata da terreno di proprietà di circa 5000mq. L'immobile, una bella villa degli anni '70 in posizione dominante e panoramica immersa nel verde ma ad un passo dalla citta, si compone di numerose stanze fra cui un salone triplo con ampie altezze, due cucine, 5 camere da letto, mansarda, taverna, cantina e garage. Grandi finestre e aperture conferiscono prestigio e un ottima luminosità all'intera abitazione. Ottima è la vivibilità dello spazio esterno con un grande giardino direttamente al piano della parte principale dell'abitazione. L'immobile, i cui interni risultano ormai datati, necessita di una ristrutturazione complessiva consentendo però un ampia possibilità di rimodulare gli spazi interni. Oggetto di prestigio e di ampia metratura. Possibilità di facile divisione interna.
La nostra agenzia, presente sul mercato dal 1976, vanta una lunga esperienza nella vendita e negli affitti di qualunque tipo di immobili: appartamenti, monolocali, bilocali, mini appartamenti, villette, ville, rustici, casali, coloniche, porzioni di coloniche, immobili di prestigio uffici, negozi, fondi artigianali, commerciali, industriali e magazzini. Ci troviamo in Piazza Umberto I a Grassina e dopo tanti anni sul campo siamo esperti nel territorio di Grassina, nel Comune di Bagno a Ripoli, nella zona del Chianti, nella città e nella provincia di Firenze.
Information
other features
Fireplace
Attic
Tavern
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
2/0129 - 05/10/2023
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership | Stately property class
surface
600 m² | commercial 1,100 m² - See detail
rooms
5+ (5 bedrooms, 4 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Car parking
2 in garage/box, 10 in shared parking
availability
Available
other features
Fireplace
Attic
Tavern
Closet
Balcony
Terrace
Single tv system
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 1,370,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
To be refurbished
heating
Independent, with radiators, powered by gas oil
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
plan 1
plan 2
plan 3
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