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Description
STREPITOSA ED UNICA OPPORTUNITA', VIALE RE immobiliare propone in via Cristoforo Colombo a ridosso della Garbatella, all'interno di un'area privata, la vendita di un'attività Commerciale completa di tutti gli arredi compresa cucina professionale e bar attrezzatissimo, la suddetta attività si articola dalla ristorazione al Bar nell'orario del pranzo tenendo conto dei numerosi uffici presenti che serale e all'intrattenimento bar, cocktail bar, servizio catering, organizzazione eventi (Si cedono anche eventi già programmati come feste e altro).

La licenza è comprensiva per la vendita di Tabacchi e molto altro ancora. Il locale è completamente ristrutturato, insonorizzato e si sviluppa su una metratura lorda di 300 mq, utili per il pubblico più c.a. mq 250 di spazi esterni. La struttura è così suddivisa: ingresso con area guardaroba, banco bar, cucina completamente attrezzata, ampia sala con oltre 90 coperti, 3 bagni di cui 1 per disabili, spogliatoio dipendenti, ampio magazzino, per finire ulteriore magazzino/ufficio di 80 mq . Impianto luci, hi-fi, video copertura rete wi-fi, tra l'altro abbiamo la possibilità di allestire tavoli nell'area esterna.
La zona ad alta intensità di uffici importanti che consentono una vasta gamma di clienti per il pranzo e per la cena, oltre all'intrattenimento serale, per concludere il locale ha diverse potenzialità di sviluppo commerciale.

Il prezzo veramente INTERESSANTE e UNICO di €180000. CONTATTARE SIG. VIALE al 3316024796
Le informazioni presenti nell'annuncio comprese le misure non costituiscono elemento contrattuale.
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Features
Reference and listing Date
EK-94718150 - 01/04/2024
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
342 m² - See detail
rooms
1 room, 3 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
2 floors: Ground floor, 10°, with disabled access
total building floors
7 floors
Ceiling height
3 m
years of activity
10 years
business equipment
Included
display windows
4 street-level display windows, 20 m linear
Car parking
4 in shared parking
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Mechanical ventilation
Manual shutters
Automatic shutters
Driveway
Wired
Raised floor
Fire detectors
Sprinkler system
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
CCTV Supervision
Furnished
Flue
Exposure south, east, west
Expenses
price
€ 180,000
condominium fees
€ 40/month
Energy efficiency
year of construction
1960
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, with radiators, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
2022-04-13_135508 plani locale 1
planimetrie 2 copia 5
case copia
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