Multi-family villa via Amerigo Vespucci 69, Magugnano, Brenzone sul Garda

Fabbricato di 2 piani, (Località Castelletto).

A)La casa è stata costruita alla fine degli anni 70 ed è 154,78 mq di superficie commerciale.
Composta da:
a) appartamento al piano terra con: cucina, bagno, corridoio, camera da letto, soggiorno e atrio comune all'appartamento del piano superiore, accessibile dalla corte di pertinenza.
b) Appartamento al primo piano con: cucina, bagno, corridoio, due camere da letto, soggiorno e ampio balcone, accessibile con scala interna dall'atrio del piano terra.

B) Balcone al piano primo di 12,78 mq di superficie commerciale.

C) Garage al piano terra di 27,16 mq di superficie commerciale.

D) Terrazzo al piano primo, di copertura del garage con superficie commerciale di 28,00 mq.

E) Corte di appartenenza in comune ai due appartamenti di 93,71 mq, situata a sud e ovest del fabbricato, in confine con la strada Gardesana.

Il fabbricato ha struttura portante verticale in muratura di laterizio, struttura orizzontale in laterocemento e cemento armato. Le finiture interne sono state eseguite con materiali di modesta qualità e dimostrano la loro vetustà. I serramenti delle aperture esterne sono in legno con vetro, avvolgibile in legno e finitura con alluminio e vetro. I fori del piano terra sono dotati di inferiate in ferro. I pavimenti e rivestimenti dei bagni sono in ceramica. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati con radiatori. L'impianto elettrico è da mettere a norma. Il fabbricato non è mai stato oggetto di lavori di manutenzione, anche se è stato abitato fino a qualche anno fà.

A nord del fabbricato, qui sopra descritto, c'è un garage seminterrato. Esso ha: muri portanti in laterizio intonacati, solaio di copertura piano in laterocemento praticabile, con sovrastante guaina bituminosa di protezione, pavimento interno in piastrelle di ceramica, impianto elettrico e portone a basculante in lamiera di ferro.

Per ogni ulteriori informazioni prego chiamare Alessio al numero lasciato nell'annuncio.