Single family villa via Bregatei 33, Cavino, San Giorgio delle Pertiche

San Giorgio delle PerticheVia Bregatei
  • € 395,000
  • 4
  • 300
  • 3+
Description
Anno di costruzione 1985, ristrutturata nel 2020, con lavori di isolamento, classe di Cert. Energ. "D”. Giardino piantumato, impianto di irrigazione automatico "TORO" con motopompa nuova, cancello carrabile con automatismo "CAME" nuovo, viali pedonali e carrabili in porfido. Piano interrato, sala hobby, taverna. Piano terra, garage doppio, bagno lavanderia, stanza disbrigo e centrale termica. Piano rialzato, portico, ingresso, sala pranzo-soggiorno, cucina. Piano primo, bagno padronale, camera da letto matrimoniale con bagno, camera con due letti singoli con bagno. Ultimo piano grande camera da letto mansardata.
Le mura sono state costruite in blocchi "LECA" ad alto potere isolante, il sottotetto è stato isolato, il tetto è in tegole coppo "WIERER" perfette, le grondaie ed i pluviali sono in rame. La zona notte, circa 80 m2 è pavimentata con listoni in legno massello teak brazil. Tre dei quattro bagni sono stati realizzati nel gen. 2020.
La casa dispone inoltre di: Impianto di allarme antifurto. Caldaia Vaillant dic. 2015, Stufa a pellet Ravelli gen. 2019, nr. 3 Climatizzatori Mitsubishi. feb. 2020.
Cucina con frigorifero Elettrolux, piano cottura induzione AEG e lavello Franke, tutti dic. 2019, forno, forno a microonde e lavatrice.
Features
Reference and listing Date
EK-94865928 - 04/15/2024
contract
Sale
type
Single family villa | Full ownership
surface
300 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
floor
5 floors: from Semi-basement to Ground floor, Mezzanine, from 1° to 2°
total building floors
5 floors
Car parking
2 in garage/box, 3 in shared parking
availability
Available
other features
Alarm system
Kitchen
Terrace
Furnished
Private garden
Window frames in double glass / wood
Exposure north, south, east, west
Expenses
price
€ 395,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1985
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent
Air conditioner
Cold/hot
Energy Efficiency
D229 kWh/m² year
Floorplan
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