4-room flat Strada Comunale Santa Podenziana, Centro, Picinisco

Appartamento con giardino inserito nel Residence Bellavista (dotato di ristorante/ pizzeria) nel comune di Picinisco (FR), un piccolo centro alle falde del monte Meta nella splendida Valle di Comino, a metà strada tra Napoli e Roma. Gran parte del territorio comunale è compreso in quello del Parco nazionale d'Abruzzo, Lazio e Molise.
L'appartamento è di circa 110 mq arredato e termoautonomo, con riscaldamento a pavimento e caldaia a condensazione.
È così composto: salone con grande camino e cucina in muratura con lavastoviglie e zona pranzo, 2 bagni entrambi con doccia, 3 camere da letto di cui una con bagno annesso.
Veranda abitabile, dotata di stufa a pellet, e con grandi portefinestre con veduta sulla Valle,
Il giardino di circa 200 mq affaccia sulla Valle e circonda la casa su due lati, è munito di grande gazebo in legno e tegole.
Completano l'appartamento 3 posti auto privati, di cui due con predisposizione per l'illuminazione, antenna satellitare e predisposizione per aria condizionata in ogni camera, legnaia e sgabuzzino. È presente pannello solare con bombola per acqua calda per risparmio energetico.
Tende parasole a motore con telecomando. Zanzariere a tutti gli infissi. Rivestimento esterno a cappotto per un isolamento ottimale. Anno di costruzione 2007.
Per gli amanti della neve, in località Prati di Mezzo (1403 m. s. I. m. ), a 10 minuti d'auto ci sono impianti di risalita.
Per gli amanti del mare a 50 minuti d'auto ci sono Formia e Gaeta.

Classe Energetica in fase di definizione

Apartment with garden, located in Residence Bellavista, residential complex (with swimming pool, restaurant / pizzeria) in the municipality of Picinisco (FR), a small town at the foot of Mount Meta in the splendid Comino Valley, halfway between Naples and Rome. Most of the municipal territory is included in the National Park of Abruzzo, Lazio and Molise.
The apartment is approximately 110 sq.m, furnished and climate controlled, with underfloor heating and condensing boiler.

It is composed as follows: living room with large cimney and built-in kitchen with dishwasher and dining area, 2 bathrooms (both with shower), 3 bedrooms, one with own bathroom.
Habitable veranda, equipped with pellet heater, and with large French windows, overlooking the valley,
The garden of approximately 200 sq.m overlooks the valley and surrounds the house on two sides. It is equipped with a large wooden gazebo and tiles.

Three private parking spaces complete the apartment. Two of them are set up for lighting.
Satellite antenna and provision for air conditioning in each room, woodshed and closet.
Solar panel with hot water cylinder for energy saving.
Motorized awnings with remote control.
Mosquito nets on all windows.
External cladding for optimal insulation.

Year of construction 2007.
For snow lovers, ski-lifts in Prati di Mezzo (1403 m a.s.l.), only 10 minutes drive