Two-family villa via Albenga 58, Centro, Villanova d'Albenga
Villanova d'AlbengaVia Albenga- € 399,000
- 5+
- 291m²
- 2
- No
Description
Proponiamo la vendita di una soluzione indipendente immersa nel verde dell'entro terra ligure nel Comune di Villanova d'Albenga (SV), a soli 5 minuti di strada dalla rinomata Alassio!
La villa è organizzata su due piani:
- al piano superiore abbiamo l'abitazione con soggiorno e cucina open space molto ampi e luminosi. Dalla zona cucina si accede a un ampio terrazzo che guarda verso il mare mentre il soggiorno affaccia su uno spazioso balcone da cui si possono ammirare le montagne dell'entroterra ligure. La zona giorno è molto luminosa e al centro del locale abbiamo anche un camino a legna.
La zona notte è composta dalla camera matrimoniale che affaccia sul cortile e sulla terrazza, bagno e camera doppia.
- Al piano inferiore troviamo invece locali deposito e magazzino e il bagno. Vi è la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso per poter ricavare un secondo appartamento al piano inferiore.
Entrambi i piani dell'abitazione godono di un giardino privato disposto su due livelli. Il giardino è organizzato in fasce, dove troviamo ulivi, limoni, rose canine e tanti altri alberi da frutto.
Soluzione ottima per un investimento:
- si presta benissimo alla realizzazione di un agriturismo
- vi è la possibilità di acquisizione di una seconda abitazione posta sulla stessa collina. Questa proprietà gode anche di un bosco privato, con strade percorribili per bellissime passeggiate oppure con mezzi idonei. Contattateci per maggiori informazioni (qui trovate l'annuncio di questa seconda proprietà: https://www.immobiliare.it/annunci/95211212/?anteprima=s)
- la proprietà è recintata con filo anti-cinghiali.
- possibilità di cambio di destinazione d'uso al piano inferiore per ricavare due unità immobiliari oppure per mettere a reddito una parte della casa.
Per acquisizione intera proprietà (casa oggetto di questo annuncio + seconda casa e bosco): trattativa riservata.
Per informazioni sull'immobile puoi contattarci direttamente anche su WhatsApp al numero +39 340 782 8023.
La villa è organizzata su due piani:
- al piano superiore abbiamo l'abitazione con soggiorno e cucina open space molto ampi e luminosi. Dalla zona cucina si accede a un ampio terrazzo che guarda verso il mare mentre il soggiorno affaccia su uno spazioso balcone da cui si possono ammirare le montagne dell'entroterra ligure. La zona giorno è molto luminosa e al centro del locale abbiamo anche un camino a legna.
La zona notte è composta dalla camera matrimoniale che affaccia sul cortile e sulla terrazza, bagno e camera doppia.
- Al piano inferiore troviamo invece locali deposito e magazzino e il bagno. Vi è la possibilità di fare un cambio di destinazione d'uso per poter ricavare un secondo appartamento al piano inferiore.
Entrambi i piani dell'abitazione godono di un giardino privato disposto su due livelli. Il giardino è organizzato in fasce, dove troviamo ulivi, limoni, rose canine e tanti altri alberi da frutto.
Soluzione ottima per un investimento:
- si presta benissimo alla realizzazione di un agriturismo
- vi è la possibilità di acquisizione di una seconda abitazione posta sulla stessa collina. Questa proprietà gode anche di un bosco privato, con strade percorribili per bellissime passeggiate oppure con mezzi idonei. Contattateci per maggiori informazioni (qui trovate l'annuncio di questa seconda proprietà: https://www.immobiliare.it/annunci/95211212/?anteprima=s)
- la proprietà è recintata con filo anti-cinghiali.
- possibilità di cambio di destinazione d'uso al piano inferiore per ricavare due unità immobiliari oppure per mettere a reddito una parte della casa.
Per acquisizione intera proprietà (casa oggetto di questo annuncio + seconda casa e bosco): trattativa riservata.
Per informazioni sull'immobile puoi contattarci direttamente anche su WhatsApp al numero +39 340 782 8023.
Information
- other features
- Electric gateFireplaceVideo entryphoneAlarm systemInternal exposureExternal exposureDisabled accessBalconyTerraceCentralized TV systemFurnishedPrivate gardenWindow frames in double glass / wood
Features
- Reference and listing Date
- villanova_villa - 02/06/2024
- contract
- Sale
- type
- Two-family villa | Full ownership | Stately property class
- surface
- 291 m² - See detail
- rooms
- 5+ (2 bedrooms, 4 others), 2 bathrooms, open kitchen
- floor
- 2 floors: Ground floor, 1°, with disabled access
- total building floors
- 1 floor
- Car parking
- 4 in shared parking
- availability
- Available
- other features
- Electric gateFireplaceVideo entryphoneAlarm systemBalconyTerraceCentralized TV systemFurnishedPrivate gardenWindow frames in double glass / woodDouble exposure
Expenses
- price
- € 399,000
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 2007
- condition
- Good condition / Liveable
- heating
- Independent, with radiators, gas powered
- Air conditioner
- Independent, cold/hot
- Energy Efficiency
- F≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
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Laura Scheri
