Two-family villa via di Pozzo 224, Quarrata

TOSCANA - PISTOIA - QUARRATA
VILLA/CASALE BIFAMILIARE CON GIARDINO IN COLLINA
Nella frazione di Catena di Quarrata, immersa nel verde delle colline che dominano le pianure di Prato e Firenze, villetta a schiera bifamiliare di 440 mq, con garage di 41 mq e giardino di circa 430 mq.

La proprietà si compone di due unità immobiliari confinanti ed indipendenti che si sviluppano entrambe su due livelli:
-Il primo immobile presenta al piano terra un luminoso soggiorno con camino, spaziosa cucina con caratteristico forno a legna ed un deposito/cantina; al primo piano si trovano invece tre ampie camere, un piccolo ripostiglio ed un bagno con doccia. Dalla camera matrimoniale, inoltre è possibile accedere al sottotetto con punto luce, utilizzabile come deposito.
-Il secondo immobile presenta al piano terra ingresso spazioso e luminoso, salone, ampio soggiorno con camino, cucina con ripostiglio/sottoscala ed un deposito/cantina; al primo piano si trovano tre ampie camere, un ripostiglio, un bagno con doccia ed il sottotetto a cui si accede per mezzo di una scala a scomparsa.
Completa la proprietà un garage di 40 mq ed un giardino di 250 mq, che si estende sia sul davanti che sul retro della proprietà, con sei piante di ulivo.
Entrambe le abitazioni sono dotate di accesso indipendente ed impianti autonomi.

Il primo immobile è stato ristrutturato internamente nel 2007.

Fiore all'occhiello della proprietà è il suo panorama, poiché è possibile ammirare tutta la pianura di Firenze e, nelle giornate chiare e limpide, si riesce a scorgere il Duomo di Firenze con il Campanile di Giotto.
Situato in una zona tranquilla e silenziosa, è la soluzione ideale per chi vuole allontanarsi dal traffico cittadino per immergersi nella pace delle colline toscane, senza rinunciare alle comodità che la posizione offre. La proprietà, infatti, si trova vicino a tutti i servizi che il paese offre ed a soli 12 km da Pistoia, 10 km da Prato e 25 Km da Firenze.

A seconda delle esigenze familiari è possibile suddividere l'immobile ed una possibile soluzione di divisione è visionabile tra le foto.
Inoltre è possibile anche acquistare solo la prima delle abitazioni.

Vista la posizione, inoltre, vicina alle maggiori città di interesse turistico toscane, può essere un'ottima forma di investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva.

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