4-room flat via Lavagello, Centro, Castelletto d'Orba

Castelletto d'OrbaVia Lavagello
  • € 20,000
  • 4
  • 65
  • 1
  • 2
  • No
Description
Nella splendida zona delle Piscine Lavagello l'Agenzia Garrone Servizi Immobiliari propone appartamento al secondo piano composto da:
Ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno.
Possibilità di acquisire un garage nell'edificio.
Caratteristica dell'immobile è il giardino condominiale.
Castelletto d'Orba è un paese del basso Monferrato deve la sua notorietà principalmente alle numerose sorgenti di acque medicamentose (minerali, alcune sulfuree), scoperte verso la metà del ‘700 e decantate per le loro qualità medicinali, particolarmente adatte per la cura delle malattie croniche dello stomaco, dei calcoli renali, dei reumatismi, delle pelle e dei polmoni; tra le principali ricordiamo le sorgenti di Lavagello, Cannone, Sovrana, Molino Albedosa e Feja.
Castelletto d'Orba vanta la presenza di un centro sportivo e ricreativo immerso nel verde, di grande attrazione: il parco acquatico Lavagello, che comprende piscine, discoteca e un’emittente radiotelevisiva, un centro sportivo in località Castelvero dove si svolgono manifestazioni sportive ed eventi legati alla promozione del territorio. Anche il Golf Club di Villa Carolina rientra in parte nel territorio del comune.
Il territorio comunale, favorito dal clima temperato dalle brezze marine, è una realtà agricola legata quasi esclusivamente alla coltura dell’uva e alla produzione di importanti e rinomate tipologie di vino a DOC della zona dell'Alto Monferrato, nonché meta preferita per un turismo amante delle bellezze paesaggistiche e storiche. Il vino principe della zona è il dolcetto di Ovada, che si sposa facilmente con i piatti tipici locali che risentono dell’influsso ligure.
Information
other features
Optic fiber
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / metal
Features
Reference and listing Date
EK-95336968 - 11/14/2023
contract
Sale | Income property
type
Apartment | Full ownership | Medium property class
surface
65 m² - See detail
rooms
4 (2 bedrooms, 2 others), 1 bathroom, kitchen diner
floor
total building floors
4 floors
availability
Available
other features
Optic fiber
External exposure
Balcony
Centralized TV system
Window frames in double glass / metal
Expenses
price
€ 20,000
condominium fees
€ 100/month
Energy efficiency
year of construction
1975
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, gas powered
Renewable Energy Performance Index
145.7kWh/m² year
Energy Efficiency
F≥ 3,51 kWh/m² year
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Silvia Barotti