4-room flat via Edmondo De Amicis 2, Centro, Filago

PieLLe Casa propone:

Luminoso quadrilocale con doppio soggiorno dalle ampie metrature sito nel comune di Filago, in provincia di Bergamo.
A pochi minuti dall'asse interurbano Bergamo-Lecco e dal casello di Capriate San Gervasio per l'autostrada A4.

Sviluppato al piano rialzato in un tranquillo contesto residenziale di sole quattro unità, l'immobile ha una metratura di ben 129 metri quadrati per quanto riguarda la sola parte abitabile e si compone da ingresso, doppio soggiorno di cui uno con camino funzionante, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, studio, e servizi oltre ai due balconi.
Collegato mediante scala interna al piano seminterrato di 32 metri quadrati dove troviamo un locale adibito a taverna completo di zona lavanderia e di servizi.
Completano poi il tutto le due annesse autorimesse rispettivamente di 24 e 15 metri quadrati oltre il posto auto assegnato.

Ottimamente tenuto l'appartamento è stato ristrutturato nell'anno 2010 e gode di buone finiture quali serramenti esterni il legno con doppio vetro, tapparelle esterne motorizzate, ribassamenti in cartongesso, camino, caloriferi in ghisa con caldaia esterna, impianto di climatizzazione, impianto di allarme e basculante dell'autorimessa motorizzata.
Possibilità arredo.
Una bella soluzione, ideale per chi ama gli spazi comodi.
Termo autonomo, spese condominiali irrisorie di sole 80€ annue.

Si aggiunge inoltre, visto la zona del doppio soggiorno, la possibilità di ricavare un ulteriore locale trasformandolo pertanto in pentalocale.

Vendesi al prezzo richiesto di euro 175.000 con possibilità di trattativa presso il nostro studio.

APE (Attestato di Prestazione Energetica): Classe E
IPE: 164.85 kWh/m2a

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