Single family villa San Luigi, San Luigi, Capannino, Corti Nuove, Follonica

villa bifamiliare terratetto di prestigio libera su 3 lati, (confinante solo per un muro laterale al retro dell'unita immobiliare), con esclusivo giardino che circonda la proprieta'.
l'immobile si sviluppa su 3 livelli, di 210 mq, suddiviso in 7.5 vani + 60 di garage + giardino esclusivo con impianto di irragazione.
ingresso al piano terra rialzato con prestigioso portico semicoperto.
al piano terra circa 100 mq suddivisi in:ampio salone con camino perfettamente funzionante, cucina da cui si accede al retro del portico arredato con barbeque e tavolo in muratura, reparto notte in disimpegno con cabina armadio, 2 camere matrimoniali, bagno con vasca idromassaggio.
al piano superiore si accede con una meravigliosa scala ardesia a spacco con vetro parapetto di sicurezza temperato in una ampia mansarda praticabile di 4o mq con bagno in camera con doccia idromassaggio.
si accede alla taverna con una meravigliosa scala tagliata su misura.
taverna di 70 mq con salone, camino funzionante, cucina in muratura completa di accessori, lavanderia, vano guardaroba, bagno.
il garage adiacente e' di 63 mq con in parte un posto auto coperto .
la gestione dell'immobile e' esclusivamente indipendente tranne un unica spesa condominiale con la villa adiacente, il pozzo (con pompa nuova ), x l'impianto di irrigazione in giardino.
la cura e l'attenzione ai dettagli e alle rifiniture, sia interne che esterne di questo immobile di pregio, rende l'oggetto unico nella sua particolarita' per i materiali di ristutturazione.
le planimerie sono in agenzia.
trattativa riservata.
per appuntamenti e maggiori informazioni contattare
anna immobiliare pecchia srl
cell. 3474749736
ufficio. 0566/48117