Villa at auction via Gramsci, Priolo Gargallo

VILLA CON GIARDINO ALL'ASTA IN VIA GRAMSCI, C.DA EX FEUDO, PRIOLO GARGALLO (SR)

Si propone villa con giardino sita in via Gramsci sn, contrada Ex Feudo, Priolo Gargallo (SR).

La villa si sviluppa su due piani così composti:
• Piano terra: Ampia veranda, salone, cucina/sala pranzo, camera da letto, bagno, armadio a muro.
• Piano rialzato: Camera da letto, bagno, locale cucina/forno.
Completa l'unità abitativa giardino di pertinenza esclusiva. La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di circa 186,42 mq.
Libero al decreto di trasferimento.

L'immobile è stato realizzato con struttura mista con muri in blocchetti di tufo oltre che da travi e pilastri in cemento armato. L'immobile risulta intonacato sia internamente che esternamente. La pavimentazione è realizzata in ceramica. I serramenti esterni sono in alluminio e dotati di avvolgibili. Le porte interne sono in legno. Sono state effettuate delle modifiche, pertanto bisognerà riportare le parti modificate allo stato originario.

Il terreno di pertinenza è occupato da alberi di ulivo e alberi da frutto: carrubo, albero di fichi, nespolo e agrumi, oltre a qualche pianta da ornamento.

L'immobile dista poco più di un paio di chilometri dal centro abitato, raggiungibile percorrendo una cavalcavia che sovrasta l'Autostrada E45 Catania-Siracusa. Priolo Gargallo è un comune italiano di 11 429 abitanti del libero consorzio comunale di Siracusa in Sicilia.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità a destinazione residenziale è censita al NCEU con i dati seguenti:
• Foglio 2, particella 222, categoria A/7, classe 1, consistenza vani 5, Rendita Catastale € 426,08.