Commercial property for Sale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE

Proponiamo in vendita locale commerciale ubicato a pochi passi dal centro del paese di Leno (BS) precisamente in Via Badia.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'

L'immobile si estende su una superficie totale di circa 140 mq, al piano terra di un complesso residenziale, direttamente fronte strada.

E' dotato di due grandi vetrine che illuminano il locale e rendono l'ambiente accogliente.

Lo spazio interamente si suddive al piano terra da un locale commerciale di 70 mq e al piano interrato da un magazzino di ulteriori 70 mq. 

La soluzione è così caratterizzata:

3 locali;
Magazzino/deposito;
Canna fumaria;
Completo di impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento e raffreddamento;
Servizi Igienici;
Numerosi parcheggi esterni;

UBICAZIONE E CONTESTO

L'unità si trova a pochi passi dal centro del paese, collocato direttamente su una strada di forte passaggio. L'ufficio è facilmente raggiungibile da ogni direzione di provenienza dista, pochi chilometri dall'imbocco della strada provinciale Lenese 668 e cinque chilometri dall'ingresso autostradale di Manerbio, dell'autostrada A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino. Il paese negli ultimi anni ha visto aumentare costantemente il numero di abitanti, che alla data attuale sono circa quindicimila. Il territorio è prettamente agricolo anche se sono sviluppate alcune aziende con importanza internazionale, operanti nel segmento della componentistica dell'automobile.