Commercial property for Sale

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Negozio – 305 mq - Gavardo

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Lo spazio commerciale che proponiamo in vendita è posto all'interno del centro commerciale 'LA PORTA DEL GARDA' nel Comune di Gavardo, a pochi chilometri dal lago di Garda. Con i suoi 23 negozi e l'ampio ipermercato Bennet, il centro propone un'ampia scelta per lo shopping.

L’immobile che proponiamo ha le seguenti caratteristiche:
- Superficie commerciale di 305 mq open space
- Servizio igienico privato
- Riscaldamento e raffrescamento autonomo ad aria
- Ampie vetrine
- 800 posti auto a disposizione
- Spese condominiali di €3/mq/anno comprensive di pulizia delle parti comuni, illuminazione esterna e amministrazione

Ideale per l'insediamento di attività terziarie e studi professionali.
La soluzione viene proposta anche in locazione ad €2.450,00/mese.

Possibilità di frazionamento pari a 150 mq.
Nel complesso sono presenti anche spazi direzionali di diverse metrature dai 100 ai 2500 mq.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Gavardo ricopre da sempre un ruolo di assoluto rilievo nella Valle Sabbia e nella zona del medio alto lago di Garda, per la moltitudine di servizi pubblici e privati e per le innumerevoli attività commerciali che sono insediate sul territorio comunale.
Le opportunità immobiliari commerciali sono interessanti e sono dislocate lungo la strada provinciale, nella grande piazza dove ogni mercoledì mattina si svolge il frequentato mercato settimanale e nelle vie tutt’attorno alla piazza stessa.
Il favorevole posizionamento e la varietà di esercizi presenti consentono alle attività presenti di godere di un buon giro di clientela e di un soddisfacente volume d’affari, mentre gli uffici e studi professionali beneficiano dei numerosi e comodi parcheggi.