Agricultural land at auction via Chieti 2, Chieti

Chieti Villa Reale terreno in vendita ASTA16 MAGGIO 2024

Coldwell Banker Commercial è stata nominata dal Tribunale Civile di Chieti advisor esclusivo della procedura di vendita del seguente immobile del Fallimento n. 28-1/2010 – (Curatore Fallimentare Avv. Giuseppina Ivone- Giudice Delegato: Dott. Marcello Cozzolino):

LOTTO 4

Appezzamento di terreno sito nel Comune di Chieti in località Villa Reale, esteso complessivamente h 9 are 89 e ca 55 ad un unico corpo, individuato in catasto al foglio 21, partt.

La maggior parte delle particelle costituenti il lotto di terreno sono ubicate a valle della proprietà che costituisce la casa di cura “Villa Pini” mentre alcune particelle ( e 399) sono dei residui di un frazionamento di una strada in comunale; comunque confinati e unite all'appezzamento di terreno.
Il lotto è in pendenza ed ha una buona esposizione lato sud, attualmente è incolto. Su una porzione di esso è precisamente sulle particelle 175 gran parte, 4247 parte e 4245 parte sono presenti piante di ulivo. Al sito vi si accede mediante una stradina interpoderale dalla strada comunale.
Secondo il certificato di destinazione urbanistica allegato tutte le particelle ricadono, secondo il P. R. G. Vigente in “zona destinata all'agricoltura e a particolari servizi ed impianti”. E' ammessa la costruzione di manufatti connessi alla conduzione del fondo, ai sensi dell'art 70 e 71 della L. R. 18/83 e successive e modifiche.
Inoltre tutto l'appezzamento è sottoposto in parte a vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 142 del Decreto legislativo del 22/01/2004 n. 42 ed a Vincolo idrogeologico, istituito con il R. D. 30 dicembre 1932 n. 3267.
Mentre le particelle parte-173 parte sono ricomprese nel Piano Stralcio di Bacino per l'Assetto Idrogeologico di rilievo Regionale
Abruzzese e del bacino interregionale del fiume Sangro “ fenomeni gravitativi e processi erosivi” che secondo la Carta della Pericolosità ricadono in zona a Pericolosità molto elevata P3 (rosso).

Le offerte irrevocabili di acquisto dovranno essere presentate entro le ore 12:00 del giorno 15 maggio 2024 presso lo studio del Notaio Dott. Carlo Pretaroli in Chieti, Via Arniense n. 56. La procedura di vendita si espleterà mediante un’asta che si terrà avanti il notaio Dott. Carlo Pretaroli presso lo studio in Chieti, 66100, via Arniense, 56, tel.: 0871.348180 – 270, il giorno 16 maggio 2024, alle ore 10:00

Prezzo base d’asta: euro 81.280,00

uno o più assegni circolari non
trasferibili intestati al “FALLIMENTO N. 28-1/2010” di importo complessivamente pari al 10% del
prezzo offerto a titolo di CAUZIONE. L’importo dovuto a titolo di CAUZIONE potrà essere anche
versato mediante bonifico bancario con accredito sul conto corrente intestato al Fallimento, i cui
riferimenti IBAN saranno forniti su richiesta del soggetto interessato, con data valuta non successiva al
termine per la presentazione delle OFFERTE VINCOLANTI.