Tobacco shop for Rent

RomeTor PagnottaVia Ardeatina
  • € 30,000/month
  • No
  • 3
  • 195
  • 3
  • G
Description
MARIANI REAL ESTATE INVESTMENTS è lieta di proporVi in vendita un'attività di Bar/Tabacchi/ricevitoria/tavola calda. L’attività presenta area di vendita al piano terra di circa 150 mq circa climatizzato, con bagno. L’attività è avviata da un decennio e presente in zona da sempre. La cessione riguarda la licenza della vendita di tutti i monopoli di stato, sisal, lottomatica. Il contratto di locazione delle mura ha bassissima incidenza e verrà rinnovato contestualmente alla cessione. L’attività attualmente osserva l’orario continuato e sfrutta tantissimo i flussi operativi della stazione di servizio. Ottima visibilità della location fortemente commerciale ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente). AFFITTO A REGIME 2000 EURO MESE

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MARIANI REAL ESTATE INVESTMENTS è lieta di proporVi in vendita un'attività di Bar/Tabacchi/ricevitoria/tavola calda. L’attività presenta area di vendita al piano terra di circa 150 mq circa climatizzato, con bagno. L’attività è avviata da un decennio e presente in zona da sempre. La cessione riguarda la licenza della vendita di tutti i monopoli di stato, sisal, lottomatica. Il contratto di locazione delle mura ha bassissima incidenza e verrà rinnovato contestualmente alla cessione. L’attività attualmente osserva l’orario continuato e sfrutta tantissimo i flussi operativi della stazione di servizio. Ottima visibilità della location fortemente commerciale ad elevato passaggio sia pedonale che veicolare. (messaggio promozionale tradotto automaticamente). AFFITTO A REGIME 2000 EURO MESE

MARIANI REAL ESTATE INVESTMENTS è lieta di proporVi in vendita un'attività di Bar/Tabacchi/ricevitoria/tavola calda. L’attività presenta area di vendita al piano terra di circa 150 mq circa climatizzato, con bagno. L’attività è avviata da un decennio e presente in zona da sempre. La cessione riguarda la licenza della vendita di tutti i monopoli di stato, sisal, lottomatica. Il contratto di locazione delle mura ha bassissima incidenza e verrà rinnovato contestualmente alla cessione. L’attività attualmente osserva l’orario continuato e sfrutta tantissimo i flussi operativi della stazione di servizio. Ottima
Features
Reference and listing Date
TABACCHI, BAR, TAVOLA CALDA PRIMARIA POSIZIONE - 06/23/2022
contract
Rent
type
Commercial activity | Without walls
surface
195 m² - See detail
rooms
3 rooms, 3 bathrooms - one or more suitable for disabled people, double entrance
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
10 floors
Ceiling height
4 m
years of activity
10 years
turnover last year
€ 300,000/year
business equipment
Included
display windows
4 street-level display windows, 15 m linear
Car parking
15 in garage/box, 15 in shared parking
availability
Available
other features
Corner position
Smoke suction
Mechanical ventilation
Manual shutters
Automatic shutters
Driveway
Wired
Raised floor
Fire detectors
Sprinkler system
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
CCTV Supervision
Furnished
Flue
Exposure north, south, east, west
Expenses
price
€ 30,000/month
condominium fees
€ 50/month
deposit
€ 6,000
Energy efficiency
year of construction
2000
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, power supply
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
F≥ 175 kWh/m² year
Additional options

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