Building for Sale

Rif: CN_BORG_921549 - Vendesi complesso alberghiero con area di pertinenza e cabina elettrica sito a Borgo San Dalmazzo (CN), via Vecchia di Cuneo 54. Situato in zona periferica a nord/est del centro del Comune, a destinazione mista: artigianale, produttiva e residenziale. Immobile ricettivo composto da 2 corpi principali collegati tra loro. CORPO 1, fronte via Vecchia di Cuneo, destinato prevalentemente a "Residence" sviluppato su quattro piani fuori terra, contenente 23 unità (mono e bilocali); CORPO 2, posto nella zona retrostante, destinato prevalentemente ad "Albergo" sviluppato su tre piani fuori terra ed uno interrato, contenente 96 camere distribuite in 4 palazzine. Il piano interrato è ad uso autorimessa, servizi e locali tecnici. Completa la proprietà un basso fabbricato ad uso impianti vari (elettrico, antincendio e gruppo continuità), oltre ad area esterna di pertinenza ad uso verde e parcheggio.

L'immobile è facilmente raggiungibile da via Vecchia di Cuneo che di fatto costituisce una sorta di tangenziale urbana per chi da Cuneo prosegue per il confine di stato, costeggiando l'abitato di Borgo San Dalmazzo. L'uscita autostradale di Cuneo è ubicata a circa km 10, in posizione opposta rispetto al centro di Cuneo. L'immobile è inserito in una zona mista, per lo più artigianale/industriale ma con diverse zone residenziali contraddistinte da immobili unifamiliari. Nelle immediate vicinanze del terreno si trovano diverse aree inedificate, attualmente a verde agricolo.
La stazione di Borgo san Dalmazio è posta a 3 km e l'aeroporto di Torino Caselle è a 130 km.