Commercial property for Sale

Rif: IT001308000000 - Filiale bancaria SUB. 16
La Proprietà si compone di un’unità immobiliare in precedenza utilizzata come agenzia bancaria, disposta ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione prevalentemente residenziale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 6 piani fuori terra ed un piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in calcestruzzo armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e klinker ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e verosimilmente in legno e vetrocamera ai piani superiori.
L’accesso avviene direttamente da pubblica via, tramite un portoncino in metallo e vetro da cui si accede alla bussola; il piano dell’unità immobiliare si trova ad una quota rialzata rispetto al piano strada e, pertanto, il portoncino di accesso è raggiungibile con i gradini antistanti oppure con rampa. Il piano terra è adibito a sportello bancario e uffici, il piano interrato ospita caveau
e archivi. Il collegamento verticale è garantito da un vano scala ad uso esclusivo realizzato in calcestruzzo.
Le finiture interne al piano terra sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in linoleum; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con controsoffitto metallico; tramezzature fisse in muratura/cartongesso e tramezzi mobili con pareti in acciaio e vetro. Il piano interrato è invece caratterizzato da pavimenti in battuto di cemento, pareti e soffitti intonacati e tinteggiati. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 282mq.