Commercial property for Sale

Rif: IT005005000019 - Filiale Bancaria SUB. 36
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione mista residenziale e terziaria risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 6 piani fuori terra ed uno interrato.
L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura rivestita da lastre lapidee, serramenti in legno con tapparelle e vetrine al piano terreno con vetro antisfondamento.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Corso Vittorio Alfieri; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzati mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita il locale di sgombero e i locali tecnici.
Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in ceramica al piano terreno, rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; controsoffitto; Finiture di minor pregio e scarse condizioni conservative connotano il piano interrato che presenta pavimentazione in battuto di cemento, impianti esterni e segni di umidità da risalita alla base dei muri.
Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 464 mq.