Single family villa Strada del lucchetto 29, Centro, Fossano
FossanoStrada del lucchetto- € 1,045,000
- 5+
- 282m²
- 3+
- Yes
Description
La villa, circondata dal verde privato, è situata in una posizione comoda a tutti i servizi di prima necessità e gode di un'ottima vista panoramica.
Essa è stata portata a nuovo e dotata di ogni confort tra il 2019 ed il 2022.
A seguito degli ultimi lavori di ristrutturazione, la casa è stata dotata di cappotto termico ed impianto fotovoltaico da 9,6 kw. Esso permette all'intera abitazione di essere autosufficiente nella produzione dell'energia elettrica per l'intero fabbisogno dell'immobile e di vendere al GSE la parte in eccesso.
Lo stesso impianto alimenta una caldaia ibrida DAIKIN in pompa di calore che permette sia il riscaldamento in inverno che il raffrescamento (aria condizionata) nelle stagioni più calde. Mediante lo stesso impianto avviene la produzione dell'acqua calda sanitaria con boiler DAIKIN in pompa di calore.
L'ascensore esterno, installato nel 2022, con doppia apertura, sia in ingresso che in uscita, facilita l'accesso al primo.
La metratura importante della casa dà la possibilità di ricavare più abitazioni al suo interno.
L'ingresso al piano terra, avviene nel soggiorno con l'angolo cottura, caratterizzato dal soffitto a mattoni pieni a vista e dal vecchio pozzo che è stato ripristinato e dona un tocco di particolarità.
Il bagno è dotato di box doccia ed il sottoscala funge da ripostiglio del piano.
La camera da letto matrimoniale è luminosa grazie alla presenza della porta finestra.
La Tavernetta ed un secondo bagno completano il piano.
L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite ascensore o scala interna; quest'ultima è riscaldata.
L'ingresso avviene sul soggiorno particolarizzato dai travi a cassettoni a vista.
Vi sono due bagni, entrambi dotati di box doccia, quello della zona giorno ha anche la vasca, mentre quello della zona notte è caratterizzato dalle piastrelle sulla tonalità azzurrina.
La cucina è spaziosa ed abitabile; tramite essa si accede all'ultimo piano, dove attualmente è presente un ampliamento in corso di costruzione, da cui si stanno ricavando due camere, il bagno con il terrazzo ed un locale tecnico.
La zona notte del primo piano è composta da 3 camere da letto, due matrimoniali ed una doppia.
Completano la proprietà il box auto singolo con la wallbox ( cioè la colonnina per la ricarica delle auto elettriche) e l'ampia tettoia chiusa.
La cucina esterna, costruita in mattoni e pietra, permette di consumare i pasti nei mesi estivi godendosi la tranquillità della zona residenziale dov'è posizionata l'intera proprietà.
Essa è stata portata a nuovo e dotata di ogni confort tra il 2019 ed il 2022.
A seguito degli ultimi lavori di ristrutturazione, la casa è stata dotata di cappotto termico ed impianto fotovoltaico da 9,6 kw. Esso permette all'intera abitazione di essere autosufficiente nella produzione dell'energia elettrica per l'intero fabbisogno dell'immobile e di vendere al GSE la parte in eccesso.
Lo stesso impianto alimenta una caldaia ibrida DAIKIN in pompa di calore che permette sia il riscaldamento in inverno che il raffrescamento (aria condizionata) nelle stagioni più calde. Mediante lo stesso impianto avviene la produzione dell'acqua calda sanitaria con boiler DAIKIN in pompa di calore.
L'ascensore esterno, installato nel 2022, con doppia apertura, sia in ingresso che in uscita, facilita l'accesso al primo.
La metratura importante della casa dà la possibilità di ricavare più abitazioni al suo interno.
L'ingresso al piano terra, avviene nel soggiorno con l'angolo cottura, caratterizzato dal soffitto a mattoni pieni a vista e dal vecchio pozzo che è stato ripristinato e dona un tocco di particolarità.
Il bagno è dotato di box doccia ed il sottoscala funge da ripostiglio del piano.
La camera da letto matrimoniale è luminosa grazie alla presenza della porta finestra.
La Tavernetta ed un secondo bagno completano il piano.
L'abitazione principale si sviluppa al primo piano, raggiungibile tramite ascensore o scala interna; quest'ultima è riscaldata.
L'ingresso avviene sul soggiorno particolarizzato dai travi a cassettoni a vista.
Vi sono due bagni, entrambi dotati di box doccia, quello della zona giorno ha anche la vasca, mentre quello della zona notte è caratterizzato dalle piastrelle sulla tonalità azzurrina.
La cucina è spaziosa ed abitabile; tramite essa si accede all'ultimo piano, dove attualmente è presente un ampliamento in corso di costruzione, da cui si stanno ricavando due camere, il bagno con il terrazzo ed un locale tecnico.
La zona notte del primo piano è composta da 3 camere da letto, due matrimoniali ed una doppia.
Completano la proprietà il box auto singolo con la wallbox ( cioè la colonnina per la ricarica delle auto elettriche) e l'ampia tettoia chiusa.
La cucina esterna, costruita in mattoni e pietra, permette di consumare i pasti nei mesi estivi godendosi la tranquillità della zona residenziale dov'è posizionata l'intera proprietà.
Information
- other features
- Disabled accessBalconyTerraceCellarPrivate garden
Features
- Reference and listing Date
- 60620758 - 03/12/2024
- contract
- Sale
- type
- Single family villa | Full ownership | Stately property class
- surface
- 282 m²
- rooms
- 5+ (4 bedrooms, 6 others), 3+ bathrooms, kitchen diner
- total building floors
- 3 floors
- Car parking
- 2 in garage/box, 2 in shared parking
- other features
- BalconyTerraceCellarPrivate garden
Expenses
- price
- € 1,045,000
- condominium fees
- No condominium fees
Energy efficiency
- year of construction
- 1850
- condition
- Excellent / Refurbished
- heating
- Independent, with radiators, solar powered
- Air conditioner
- Independent
- Renewable Energy Performance Index
- 51.36kWh/m² year
- Energy performance of the building
- wintery summery
- Energy Efficiency
- C92.89 kWh/m² year
Additional options
Chiara Busso .
