Commercial property for Sale

Rif: IT013138000002 - Filiale bancaria sub. 701 box auto sub 7-8-9-49

Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed uno interrato.
L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita in klinker, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT.
L’accesso avviene dal parcheggio pubblico posto lungo Via Varesina; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili mentre il piano interrato, ospita 4 box auto.
Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in gres (PT); rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; in cartongesso con corpi illuminanti incassati, tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio e vetro. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano il piano interrato a cui si accede dalla scala condominiale.
Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere buono.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 431 mq.