Single-family detached house via Polverola 23, Casasco

CasascoVia Polverola
  • € 48,000
  • 5
  • 235
  • 1
Description
L'immobile si trova in val Grue, a pochi kilometri da Garbagna e a 16 km da Tortona e dai principali caselli autostradali. L'abitazione, pur necessitando di opere di ristrutturazione, è dotato di riscaldamento a gas con termoconvettori e di diversi camini per stufa a legna o pellet.
Si tratta di una tipica casa interamente in pietra risalente ai primi del '900, con vista panoramica sulla valle e in una zona ben soleggiata, a cui è stata aggiunta negli anni '70 una struttura su due piani da cui sono stati ricavati la cucina al piano terra, il bagno al primo piano e a fianco garage con legnaia. Lateralmente alla casa si trova un forno a legna dell'epoca.
Al piano terra sono presenti cucina, tinello e sala da pranzo. Una scala di travertino porta al primo piano dove si trovano due camere da letto e il bagno. Un'ulteriore scala in pietra porta al secondo piano dove sono disposti un ripostiglio e una camera da letto. Una scala in legno conduce al sottotetto.
Esternamente, di fronte alla casa, si trova un rustico d'epoca interamente in pietra con stalla, portico e fienile. Questa struttura è stata oggetto nel 2015 di un'opera di consolidamento con micropali e chiavi in acciaio (tutto documentabile). Nell'area cortilizia si trova un ulteriore box e tettoia a ridosso della strada comunale.
Spazioso il cortile dal quale poter accedere dalla strada comunale e da una stradina privata.
Features
Reference and listing Date
EK-97124508 - 04/08/2024
contract
Sale
type
Single-family detached house | Full ownership
surface
235 m² - See detail
rooms
5 (3 bedrooms, 2 others), 1 bathroom
floor
3 floors: Ground floor, from 1° to 2°
total building floors
2 floors
Car parking
2 in garage/box
availability
Available
other features
Kitchen
Cellar
Private garden
Window frames in glass / wood
Exposure south, west
Expenses
price
€ 48,000
condominium fees
No condominium fees
Energy efficiency
year of construction
1900
condition
To be refurbished
heating
Independent
Air conditioner
Hot
Floorplan
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