Commercial property for Sale

Rif: IT015116000002 - Filiale bancaria SUB. 416
La Proprietà si compone di un’unità commerciale precedentemente utilizzata come agenzia bancaria facente parte di un edificio residenziale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su sei piani fuori terra ed un piano interrato, e di due aree edificabili (area fabbricato demolito).
L’edificio presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura con rivestimenti in pietra al piano terra ed intonacati e tinteggiati nei restanti piani, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT con inferriate alle finestre e in legno e vetro ai piani superiori con tapparelle in pvc.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via Garzoli, attraverso bussola d’ingresso blindata; il piano terra è caratterizzato da un open space con sportelli bancari, sei locali ad uso ufficio, ripostiglio, mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita disimpegno, caveau, tre servizi, due ripostigli.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica in tutti i locali, pareti tinteggiate, rivestimenti in ceramica nei servizi, porte interne in legno.
Le aree esterne, corrispondenti a edifici demoliti, sono utilizzate come parcheggio. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 546 mq.