Two-family villa, good condition, 515 m², Brendola

Prima collina, comoda ai servizi, proprietà immobiliare composta da due abitazioni indipendenti, su piano terra e primo, con ampio scoperto esclusivo, rispettivamente di mq 200 e 300 c.a e vigneti a regime per complessivi mq 20.000 c.a, in unico corpo.

L'abitazione principale è composta da portico, legnaia, cantina, ripostiglio, garage e ricovero attrezzi al piano terra; cucina, soggiorno, tre camere, due bagni, ripostiglio e ampio terrazzo (mq 165 c.a al piano primo, oltre a terrazzo di mq 75 c.a).

L'abitazione secondaria è composta da portico, cantina, deposito e accessori al piano terra; cucina, soggiorno, tre camere e bagno al piano primo.

Le unità sono servite da ampio spazio esterno in parte pavimentato ed in parte piantumato con alberi d'alto fusto e da frutto, adibito a posti auto, a giardino e parco.
I vigneti circostanti sono adibiti alla produzione di Pinot grigio/bianco, Cabernet, Sauvignon, Tai e Merlot, comprensivi di quote di conferimento in cantina sociale; coltivazione a pergola e a raggio (circa 50%); presenti in loco attrezzature e macchinari necessari per la coltivazione.

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