4-room flat via Dario Niccodemi, 100, Talenti - Monte Sacro, Rome

La Società Impreme SpA sviluppa progetti unici capaci di coniugare standard qualitativi di altissimo livello e soluzioni sempre più innovative in termini di sostenibilità e rispetto dell’ambiente.

Nell’esclusiva cornice di Rione Rinascimento e nelle immediate vicinanze del Parco Talenti, proponiamo la vendita di un nuovo e prestigioso complesso residenziale firmato dal Prof. Arch. Paolo Portoghesi con consegne a partire da settembre 2023 con piscina condominiale e servizio di guardiania.

In particolare siamo lieti di proporre un elegante quadrilocale al terzo piano rifinito lussuosamente e composto all’interno da:
Ampio soggiorno
Cucina abitabile
Camera da letto matrimoniale con bagno privato
Due camere
Secondo bagno
Completa la proprietà una grande terrazza vivibile di 60 mq che abbraccia l’intero appartamento.
Possibilità di acquisto di cantina, p.a.c. o box nell’autorimessa condominiale, comodamente raggiungibile con l’ascensore e videosorvegliata.

Tutti gli alloggi sono in C. E. A4 ed offrono dotazioni impiantistiche d’avanguardia quali:
Riscaldamento e raffrescamento con impianto radiante a pavimento
Murature isolanti che garantiscono un efficiente mantenimento della temperatura interna degli ambienti
Schermature raggi solari, studiate in modo da permettere l’irraggiamento solare nei periodi invernali e costituire una valida schermatura nei periodi estivi
Infissi a taglio termico basso emissivi con doppi vetri, gas inerte (argon) all’interno e pellicola per il filtraggio dei raggi termici e pertanto con elevato potere termoisolante
Eliminazione dei ponti termici che possono causare fenomeni di condensa e conseguente formazione di muffe
Domotica
Impianto di ventilazione meccanica controllata che garantisce l’eliminazione dell’aria viziata dagli ambienti con il suo carico di cattivi odori, umidità, pollini e polveri senza la necessità di dover aprire le finestre, evitando così la dispersione dell’energia termica accumulata all’interno della casa
Impianto di deumidificazione per un controllo costante del tasso di umidità
Contabilizzatori energia e controllo climatico per gestire il comfort abitativo e i relativi costi in modo autonomo e indipendente
Termostati per regolare separatamente la temperatura in ogni ambiente della casa
Fibra ottica
Possibilità installazione colonnina elettrica di ricarica all’interno dei box auto
Predisposizione piano cottura a induzione
Pavimentazioni realizzate in parquet o gres porcellanato di prima qualità con possibilità di scelta e personalizzazione da parte dei futuri acquirenti.
Altre disponibilità:
Piano Quinto
Interno A1-28 € 688.000
Interno A1-31 € 709.000
Interno A2-39 € 737.000
Piano Sesto
Interno A2-45 € 675.000

Uff. Vendite: Via R. Musil, angolo Viale Ezra Pound.
Tel: 0687132554.