Commercial property for Sale

Rif: IT089017000004 - Filiale Bancaria Sub. 15

La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, distribuita ai piani terra e seminterrato
di un edificio condominiale a prevalente destinazione residenziale e commerciale, risalente agli anni ’60, che si sviluppa su 8
piani fuori terra ed un piano seminterrato.
Il fabbricato in cui ricade la Proprietà presenta struttura in cemento armato, con copertura piana e prospetti esterni intonacati
e tinteggiati e rifiniti con piastrelle al livello del piano terra e del piano primo/ammezzato, con serramenti esterni in metallo
con vetri antisfondamento al piano terra e misti ai piani superiori.
L’accesso avviene da ingresso pedonale posto lungo via Tripoli, attraverso una zona self/bancomat, delimitata da una porta
metallica e vetri antisfondamento, da cui avviene l’accesso alla filiale vera e propria: al piano terra troviamo una zona destinata
all’accoglienza dei clienti, con varie postazioni casse/consulenza, oltre a spazi comuni per l’attesa, sono poi presenti dei vani
ufficio delimitati da pareti mobili, zona caveau con saletta annessa, un locale tecnico e i servizi igienici; il piano seminterrato è
raggiungibile mediante un corpo scala interno, ed è composto esclusivamente da un piccolo vano, utilizzato come archivio/
deposito.
Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali
intonacate e tinteggiate, soffitto dotato di controsoffitto, in cui sono istallati i corpi illuminanti e i fan coil per la climatizzazione
degli ambienti.
Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 443 mq.