• € 1,500,000
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Description
Ufficio in vendita Mirafiori Sud. Via Pio VII 97 nella immediata prossimità di Corso Traiano, arteria ad alta densità di servizi ed attività commerciali, ben collegata con il trasporto pubblico di superficie e con la tangenziale sud.
L’ufficio si trova ai piani primo e secondo di un immobile direzionale di cinque piani fuori terra collegati tra loro da un unico corpo scala e da un blocco ascensori.
Gli interni si presentano in buono stato di conservazione, attualmente compartimentati da pareti mobili, con pavimento flottante ed alimentazione a torrette. Ciascun piano è servito da quattro servizi igienici.
Riscaldamento e raffreddamento tramite fan coils.
Completano la proprietà dieci posti auto al piano interrato dell’autorimessa interna.
Oneri accessori euro 30.000/anno
Da oltre 50 anni, il GRUPPO IPI è sinonimo di eccellenza nel Real Estate italiano. La continua espansione del GRUPPO IPI è la testimonianza della volontà di fare la differenza, offrendo un servizio di consulenza di qualità elevata, impegnandosi in progetti rilevanti con soluzioni innovative. Il Gruppo offre, a investitori privati e istituzionali, servizi di consulenza in operazioni di acquisizione o dismissione di singoli immobili o di portafogli immobiliari per tutte le asset class: uffici, retail, industriale e logistica, hospitality, aree da sviluppare, oltre che servizi di property scouting, conduzione di trattative, rinegoziazione contratti.
Features
Reference and listing Date
TOC-16879 VIA PIO VII - 01/15/2024
contract
Sale
type
Office | Medium property class
surface
1,600 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Divided by walls
floor
2 floors: from 1° to 2°, with disabled access
total building floors
5 floors, office building only
Car parking
10 in garage/box
other features
Wired
Raised floor
Access control
Bicycle parking
Alarm system
Fire detectors
Fire hydrants
Emergency exit
Broadband internet
Window frames in double glass / metal
Exposure north, south, east, west
Double exposure
Expenses
price
€ 1,500,000
condominium fees
€ 2,500/month
Energy efficiency
year of construction
1987
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, air heating, gas powered
Air conditioner
Central, cold/hot
Energy Efficiency
G≥ 175 kWh/m² year
Floorplan
piano primo
piano secondo
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