€ 14,460/month
5+ rooms
620 m²
3 bathrooms
Floor 6
Listing updated on 03/08/2024
Description
OSTIENSE - IPI propone in locazione ufficio di 620mq, posto al 6° piano di un edificio direzionale che si sviluppa su 11 piani fuori terra e 1 interrato ad uso autorimessa; il piano terra destinazione d'uso commerciale e ad archivi e i restanti ad uso ufficio. Disponibilità di posti auto.

L'edificio dispone di 5 entrate che permettono l'accesso ai 4 corpi di fabbrica e i collegamenti verticali sono garantiti da 16 ascensori e 6 corpi scala

Il layout interno degli uffici è versatile e flessibile e gli spazi verranno consegnati ristrutturati in CAT-A.

L'immobile si trova in via Ostiense in prossimità della metropolitana linea B, fermata «Garbatella», tra la Piramide Cestia e la basilica di San Paolo. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici di superficie attraverso numerose linee di autobus, nn. 23 271 769 770, con fermata di fronte all'edificio, oltre che con la metropolitana raggiungibile a piedi. La stazione Ostiense, a 2 Km, è un importante nodo di scambio oltre che per le principali città italiane, anche per diverse linee della ferrovia metropolitana di Roma (FR 1 FR 2 Roma Lido). L'area negli ultimi anni è stata oggetto di recupero urbanistico che ha visto la realizzazione di numerosi progetti mirati alla creazione di nuovi poli di attrazione.

IPI è un gruppo specializzato nella consulenza e nei servizi immobiliari a investitori e operatori istituzionali, aziende e privati. Attraverso le diverse linee di business delle società controllate, IPI copre a 360 gradi i servizi al real-estate: gestione, valorizzazione, promozione e sviluppo immobiliare, consulenza, intermediazione, valutazioni, due diligence e analisi di mercato. IPI è anche una investment company con un rilevante patrimonio immobiliare proprio.

IPI Agency è presente sul territorio nazionale, con filiali a Torino, Milano, Genova, Bologna, Padova, Roma, Napoli e Bari

Filiale di Roma
Via Cavour 181/A
00184 Roma (RM)
Tel. 06.89026757
roma-corporate@ipi-agency.com
www.ipi-agency.com
Features
Reference
ROC-59600
contract
Rent
type
Office | Medium property class
surface
620 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3 bathrooms - one or more suitable for disabled people
Interior layout
Divided by walls
floor
6°, with disabled access
total building floors
11 floors, office building only
availability
Available
other features
Wired
Raised floor
False ceiling
Access control
Bicycle parking
Reception
Alarm system
Fire detectors
Fire hydrants
Fire door
Emergency exit
Emergency lights
Broadband internet
Window frames in double glass / PVC
Exposure north, south, east, west
Double exposure
Expenses
price
€ 14,460/month
condominium fees
€ 2,800/month
deposit
Not indicated
Energy efficiency
year of construction
1970
condition
Excellent / Refurbished
heating
Central, air heating, powered by methane
Air conditioner
Independent, cold/hot
Energy Efficiency
A2≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Foto 36
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