Commercial property for Sale

Rif: IT079023000004 - Filiale Bancaria Sub. 65

La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, ubicata al piano terra di un edificio a destinazione mista, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su sei piani fuori terra.
Il fabbricato in cui ricade la Proprietà presenta struttura in cemento armato, con copertura mista, piana e a falde inclinate e prospetti esterni in parte intonacati e tinteggiati e in parte rifiniti con lastre di marmo (al livello del piano terra) e piastrelle di ceramica di colore blu (ai piani superiori), con serramenti esterni in metallo con vetri antisfondamento al pian terreno e misti ai piani superiori, per lo più a destinazione residenziale.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo via Zara, attraverso una porta girevole di sicurezza dotata di vetri antisfondamento. L’unità è distribuita su un unico piano, è composta da un’area destinata all’accoglienza dei clienti e vari uffici suddivisi da pareti mobili in vetro, servizi igienici, zona archivi e locale tecnico.
Le finiture sono contraddistinte da: pavimenti in marmo; rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto dotato di controsoffitto, in cui sono istallati i corpi illuminanti e i fan coil per la climatizzazione degli ambienti. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 227 mq.