Commercial property for Sale

Rif: IT022116000000 - Filiale bancaria Sub. 26
La Proprietà si compone di una unità con destinazione d’uso commerciale, precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, posta ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista residenziale e commerciale, risalente agli inizi degli anni ’70, che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in alluminio. L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto all’angolo tra piazza San Gottardo e via Dante. L’unità dispone di otto vetrine sulla piazza ed è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario con uffici e servizi; il piano interrato, collegato da scala interna, ospita l’archivio/deposito. Le finiture interne del piano terra sono caratterizzate da: pavimenti in piastrelle e marmo, rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile, controsoffitto in cartongesso, tramezzi realizzati in muratura e con pareti mobili in legno e vetro. Il piano interrato è caratterizzato da pavimenti in piastrelle ceramica, pareti intonacate. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto.
L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 400 mq.