Commercial property for Sale

Rif: IT026001000000 - Filiale Bancaria Sub. 6 Area Esterna Sub. 5. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 575 mq.
La Proprietà si compone di un edificio cielo-terra accostato, risalente agli anni ’80, che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed un piano interrato, precedentemente utilizzato come agenzia bancaria ed uffici, oltre ad area esterna adibita a posti auto. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori, protetti da tapparelle. L’unità commerciale è disposta su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra un tempo adibito a sportello bancario, il piano primo adibito ad uffici, il piano interrato ospita archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in legno e rivestito in gomma, con corrimano in metallo. Le finiture interne sono di livello discreto, caratterizzate da: pavimenti in linoleum (PT-P1), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista all’interrato, controsoffitto in doghe metalliche ai piani terra, primo e parte dell’interrato, tramezzi realizzati con pareti mobili in vetro, oppure vetro e laminato plastico. Completa la proprietà un’area esterna pertinenziale, utilizzata prevalentemente come parcheggio, con 7 posti auto scoperti, pavimentata in trachite, con rampa disabili di accesso all’unità realizzata in pietra. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.