Commercial property for Sale

Rif: IT026050000000 - Filiale Bancaria Sub.18 Uffici Sub. 19-20-22-23-24. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 2223 mq.

La Proprietà si compone di 14 unità immobiliari aventi destinazione d’uso ad agenzia bancaria, autorimessa, ufficio ed aree esterne adibite a parcheggio, facenti parte di un edificio storico che si sviluppa su 2 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, con serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e in alluminio con persiane ai piani superiori.
FILIALE BANCARIA (1) - La porzione adibita a filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a sportello bancario, con open space con accoglienza, attesa, casse e desk, sei uffici, servizi igienici; il piano interrato ospita i locali tecnici, ed archivi. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in c.a. con pavimento in gres privo di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti flottanti in pannelli ad alta densità; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto in pannelli di alluminio grigliati e pannelli in lamiera forata; tramezzi realizzati con pareti in parte in cartongesso, in parte in alluminio con specchiatura in vetro.
UFFICI (5) - Le unità adibite a Ufficio sono 5: la porzione presente al PT è composta da open space con ingresso, due stanze e servizi igienici; la porzione presente al P1 è composta da ingresso, due stanze e servizi igienici; altra porzione al P1 è composta da ingresso, quattro stanze e servizi igienici; la porzione al P2 è composta da ingresso, una stanza e servizi igienici; l’altra porzione presente al P2 è composta da ingresso, due stanze e servizi igienici. Le finiture interne in tutte le unità destinate ad uffici sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in granito (PT); pavimenti in gres (P1 e P2) rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto in pannelli di alluminio grigliati (PT); soffitto in parte in cartongesso e in parte intonacato e tinteggiato (P1 e P2); tramezzi realizzati con pareti in cartongesso.
AUTORIMESSA (1) - L’unità immobiliare destinata ad autorimessa è ubicata al piano interrato, si tratta di un’area open space, con capienza di circa 10 auto, con basculante in ferro. L’accesso è garantito da rampa carrabile comune ad altre unità. Le finiture interne dell’autorimessa sono di buon livello, caratterizzate da: pavimento in ceramica e pareti intonacate.
AREE ESTERNE (7) - Le unità costituite da aeree esterne adibite a parcheggio sono 7, si tratta di aree asfaltate destinate a parcheggi scoperti. . Lo stato di manutenzione e conservazione generale è buono.