Commercial property for Sale

Rif: IT027044000002 - Filiale Bancaria Sub. 83-86
La Proprietà si compone di 2 unità immobiliari aventi prevalente destinazione d’uso ad agenzia bancaria, facenti parte di un fabbricato ad uso misto risalente agli anni ’80 che si sviluppa su 3 piani fuori terra e 1 piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pannelli di rivestimento in cls con finitura a piastrelle di ceramica, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera ai piani superiori. La filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario con ingresso con doppia bussola, open space con casse, blocco servizi igienici; il piano interrato ospita due locali adibiti ad archivi e locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala a chiocciola ad uso esclusivo realizzato in acciaio con manto di calpestio in gomma e privo di ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti flottanti in gres (PT), rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in grigliato metallico al PT, tramezzi realizzati con pareti mobili in alluminio, legno laminato e vetro. Finiture di minor pregio connotano il piano interrato: pavimento in ceramica, pareti e soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 301 mq.