Farmhouse, excellent condition, 511 m², Corso Alba - Variglie, Asti

ASTI - DIRETTRICE ANTIGNANO - INCANTEVOLE CASALE - "DIMORA IL MELOGRANO " COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA IN POSIZIONE DOMINANTE CON VISTA APERTA SULLE COLLINE DEL MONFERRATO ALLE PORTE DELLE LANGHE
La residenza "DIMORA IL MELOGRANO" risale agli inizi del 1900 segni caratteristici sono le rifiniture in mattone cotto a vista e l'architettura delle facciate ad intonaco, che sono state conservate come le originali ed esaltate dal colore giallo vivace dell'intonaco. Ristrutturata con gusto e personalità dagli attuali proprietari con la ricerca, la valorizzazione degli elementi strutturali e decorativi dell'immobile, circondato da un ampio parco di proprietà nel quale è stata realizzata l'elegante piscina e i relativi fabbricati di servizio, creano una dimora unica e suggestiva.
L'immobile , completamente indipendente, complessivamente si sviluppa su una superficie di circa 500 mq. su più livelli così distribuiti:
Al piano terra troviamo l'ingresso che si apre su un'ampia e luminosa zona living caratterizzata da grandi vetrate che si affacciano sull'esterno, consentendo agli spazi di essere perfettamente illuminati da una calda luce naturale. L’ambiente si presenta come un vasto open space che accoglie una splendida cucina a vista , una favolosa sala da pranzo e un accogliente salone per gli ospiti.-
Al piano primo la confortevole zona notte ospita quattro eleganti camere da letto di cui due con bagno en-suite e una con cabina armadi , una terza camera con uscita sull'ampio terrazzo coperto e una quarta camera studio , oltre ripostiglio, disimpegno e ulteriore bagno con vasca idromassaggio.
Al piano seminterrato troviamo ampia cantina, locale lavanderia, due riposigli, autorimessa di mq.
Completano la proprietà rimessa auto di ottima finitura , dotata di tre portoni basculanti automatici in legno, su cui sopra si sviluppa un'ampia terrazza utilizzabile come solarium - zona relax e due garages coperti su due lati,
Questa bellissima residenza, ideale per l’estate ma assolutamente godibile tutto l’anno, è dotata dei più moderni impianti di allarme, aria condizionata centralizzata, impianto Wi-Fi, tv satellitare e SKY, ed è sicuramente la proprietà ideale per chi vuole apprezzare la bellezza e il fascino di una dimora storica e nel contempo la tranquillità e la riservatezza delle colline astigiane.

Riscaldamento autonomo a pavimento , con caldaia a metano
vasca Idromassaggio
Impianto di allarme
caminetto a legna
Infissi esterni in legno / vetro
Climatizzatori
cancello di ingresso automatico
Porta blindata
Superficie catastale abitazione 511 mq.
Superficie autorimessa 73 mq + tettoia parcheggio coperto .
Superficie terreno e parco 11071 mq
Certificazione in fase di redazione