Warehouse for Sale

In zona artigianale proponiamo un capannone di circa 500 mq con soppalco di ulteriori 200 mq e scoperto di 650 mq. L'immobile è provvisto di quattro bagni WC 12 doccia, ed un ufficio a PT con possibilità di creare altro ufficio sul piano soppalcato.

Richiesta: 415.000€ di cui 350.000€ parte costruita a 500€/Mq parte costruita in quanto necessita del restauro, 65.000€ scoperto a 100€/Mq.

La struttura in cemento armato ha un'altezza massima di 8,5 m.

Inoltre è presente un impianto fotovoltaico con contratto GSE di 76 KW ( proprietà di una società a differenza del capannone di cui proprietario è una persona fisica) sul tetto del capannone, non oggetto della presente vendita ma con possibilità di portare un netto guadagno ad un nuovo insediato nel capannone quale può beneficiare della energia somministrata ad un prezzo scontato rispetto di mercato del 20%. Il contratto di somministrazione di energia prevede anche riscatti meglio identificabile a chi sarà interessato ad avere informazione in merito.

P.S. A proposito di riscatto del impianto FV con taglia 76 kW già attivo e allacciato con rete e-distribuzione, si precisa che ad prezzo del energia elettrica di questi giorno con situazione energetico al peggioramento, si prevede con la vendita dell'energia elettrica alla rete GSE al prezzo medio di 0,45 euro/kWh per i prossimi 20 anni, un ricavo di oltre 752.000 Euro.

La presente descrizione non costituisce ne clausole vincolante per eventuali contratti per lo utilizzo o riscatto del Fotovoltaico con la società intestataria ne per atto di Rogito per il immobile. Sono tuttavia condizioni da verificare durante sopralluogo con della agenzia immobiliare di zona, quale anche ha il diritto di venderlo.