Commercial property for Sale

Rif: IT074007000004 - FILIALE BANCARIA SUB. 4
La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra a destinazione agenzia bancaria con annessi uffici, risalente agli anni ’60, che si sviluppa su quattro piani fuori terra.
Il fabbricato presenta struttura mista in muratura e cemento armato, con copertura piana e prospetti esterni intonacati e tinteggiati e rifiniti con lastre di marmo al livello del piano terra, con serramenti esterni in metallo con vetri antisfondamento.
L’immobile è così suddiviso: al piano terra si accede alla zona destinata all’accoglienza dei clienti, con varie postazioni casse/consulenza, oltre a spazi comuni, vani ufficio delimitati da pareti mobili, servizi igienici e un’area self; il piano primo è destinato ad uffici, con salette delimitate da pareti in vetro, locale rack, servizi igienici, locale caldaia; al piano secondo sono presenti uffici, sala riunioni e un archivio; al piano terzo e ultimo troviamo dei vani adibiti ad archivio, con terrazzi; al livello del quarto piano è presente il torrino scala e il lastrico solare di copertura. I diversi piani dell’edificio sono collegati da un corpo scala interno, dotato di ascensore.
Le finiture sono caratterizzate da pavimenti misti in parquet/laminato ai piani terra e primo, in graniglia ai piani superiori; rivestimenti e pavimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto dotato di controsoffitto in cui sono installati i corpi illuminanti e le bocchette per la climatizzazione degli ambienti. Lo stato di manutenzione e conservazione dei piani terra e primo è buono, mentre quello dei piani secondo e terzo è discreto.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 1009 mq