• € 220,000
  • 5+
  • 395
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Description
A soli 7 km da Udine sud, intero stabile con fabbricato accessorio ed area scoperta di pertinenza, con possibilità di acquisto del terreno edificabile confinante.
Il fabbricato si compone di 4 unità immobiliari che sono così composte:
Negozio di circa 54 mq vetrinato al piano terra costituito da un locale con servizi (attualmente locato).
Appartamento di circa 62 mq al piano terra con ingresso indipendente costituito da ingresso, cucina, soggiorno, camera e bagno finestrato (da sistemare internamente).
Appartamento di circa 129 mq su due livelli costituito al piano primo da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, lavanderia; al piano secondo da disimpegno notte, due camere, ripostiglio finestrato adatto a studio e bagno finestrato.
Appartamento di circa 150 mq su due livelli costituito al piano primo da ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, lavanderia; al piano secondo da disimpegno notte, tre camere e bagno finestrato.
Completano la proprietà un fabbricato accessorio su due piani di circa 230 mq costituito da tettoia locali deposito/magazzino ed autorimessa e l'area scoperta di circa 400 mq.
Possibilità di acquisto anche di un terreno confinante di circa 2.790 mq ricadente in buona parte in zona edificabile (non compreso nel prezzo indicato)
Posizionato a pochi minuti dalla città di Udine ed a breve distanza dai collegamenti stradali principali a tangenziale ed autostrada.
LE IMMAGINI E LE INFORMAZIONI PRESENTI NELL’ANNUNCIO NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
Features
Reference and listing Date
491ED - 01/11/2024
contract
Sale
type
Building | Medium property class
surface
395 m² | commercial 550 m² - See detail
rooms
5+ rooms, 3+ bathrooms
floor
2 floors: Ground floor, 1°
total building floors
2 floors
availability
Available
Current building use
Commercial
other features
1 balcony
Window frames in glass / wood
Double exposure
Expenses
price
€ 220,000
Energy efficiency
condition
Good condition / Liveable
heating
Independent, with radiators, powered by methane
Energy Efficiency
G224.3 kWh/m² year
Additional options

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