Building for Sale

In pieno centro a Vimercate, nella importante via Cavour, proponiamo uno storico complesso edilizio (attualmente in disuso) che si sviluppa intorno a due corti, ognuna delle quali con un proprio portone d'accesso.
Al primo cortile si accede tramite lungo androne. La parte del piano terreno affacciata sulla strada era occupata da un'attività commerciale (con piccola cantina interrata). Gli spazi rivolti verso il cortile, attualmente verde, avevano poi destinazione di deposito e di magazzino. Al piano primo i locali avevano invece destinazione abitativa.
Al secondo e più ampio cortile si accede tramite altro androne (coperto a terrazzo). Su questo spazio interno, al momento verde e piantumato, si rivolgono due differenti fabbricati:
Il primo fabbricato (posto in fondo alla corte) ha una forma a 'L'. La porzione più corta (e più recente) della 'L' ha solo un piano terreno destinato a magazzino (con terrazzo in copertura di servizio alla residenza). La porzione più lunga (e più antica) della 'L' ha invece funzione residenziale e si sviluppa su due livelli (con cantina interrata collegata e con sottotetto non accessibile e non abitabile). Tale appartamento presenta un piano terreno con soffitti a volta e pitture a tempera di tipo geometrico-decorativo e un piano primo con soffitto ligneo e travi a vista.
Il secondo fabbricato, prospiciente la via Cavour, si sviluppa su due livelli (senza piano interrato e con sottotetto accessibile ma non abitabile). Il piano terreno era occupato da locali uso negozio con vetrine espositive. Il piano primo era invece interamente occupato dall'appartamento originario della famiglia proprietaria. Interessante notare che il sottotetto presenta altezze tali da poter essere in parte recuperato ad uso abitativo senza dover modificare le quote di colmo e di gronda. In aderenza a tale fabbricato si sviluppa inoltre, al piano terreno, un'ulteriore piccola costruzione uso deposito.
L'intero complesso edilizio, per quanto riguarda i locali ad uso abitativo e commerciale, possiede una superficie lorda di pavimento di circa 970 mq. Per quanto riguarda invece gli spazi accessori (sottotetti e interrati) la superficie lorda di pavimento è di circa 280 mq.
In prestigioso contesto di centro città, la soluzione (debitamente ristrutturata) può trasformarsi in esclusivo complesso residenziale di pochi appartamenti e di sicuro fascino.