Commercial property for Sale

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Proponiamo in vendita attività bar, monopolio sisal, superenalotto e n. 3 slot, posizionata nella via principale in centro al paese
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' :
L'attività risulta regolarmente in locazione al canone annuo di € 8.400,00 ( canone in esenzione iva e senza spese condominiali) presso uno spazio commerciale a piano terra di circa 80 mq ed una cantina a piano interrato di circa 50 mq accessibile tramite una scala nella corte interna.
Sono compresi nell'attività il mobilio/attrezzature (sedie, tavoli, bancone, ecc), gli impianti esistenti e funzionanti (elettrico e climatizzazione caldo/freddo) oltre ai servizi igienici.
Le utenze attivite risaltano attualmente per il consumo di acqua ed energia elettrica.
E' presente anche un piazzola per le operazioni di carico e scarico tramite autovetture e/o furgoni.
Non sono previste spese condominiali.
Ottima posizione dato che si trova nel centro del paese caratterizzato da un forte passaggio pedonale e di auto.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile sorge a Borgosatollo, un comune di circa 10.000 abitanti circa della provincia di Brescia, posto immediatamente a sud della città.
Il territorio borgosatollese è attraversato ad occidente dall'Autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. A ridosso dei confini comunali a meridione è presente il raccordo autostradale Ospitaletto-Montichiari che serve Borgosatollo tramite l'omonimo casello autostradale. Oltre a questo, i caselli più vicini sono quelli di Brescia Centro, a Brescia, e di Brescia Sud, in territorio di Poncarale.
Il comune fa parte della rete urbana di trasporti della provincia di Brescia ed è pertanto servito dalla linea 14 Metro Volta-Borgosatollo-Capodimonte, con alcune corse Stazione di Brescia-Capodimonte.