Commercial property for Sale

Rif: IT048028000007 - FILIALE BANCARIA SUB. 1
Il compendio immobiliare in oggetto si compone di una unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio, a destinazione residenziale e commerciale al piano terra risalente agli anni ’70 che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed uno interrato.
L’immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in muratura portante, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni intonacati e tinteggiati e rivestimento in pietra al piano terreno, i serramenti in alluminio al PT e in legno con tapparelle ai piani superiori.
L’accesso avviene direttamente da ingresso pedonale posto lungo Corso Garibaldi; il piano terra è caratterizzato da un locale open space e da alcuni uffici singoli realizzate mediante l’utilizzo di pareti mobili vetrate o in cartongesso mentre il piano interrato, collegato con vano scale pertinenziale, ospita caveau e locali tecnici.
Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in marmo e in cotto al piano terreno; rivestimenti in tessere ceramiche nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato. Finiture di minor pregio e in scarse condizioni conservative connotano il piano interrato con pavimentazioni in graniglia. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 469 mq.