Commercial property for Sale

Rif: IT051002000050 - EX FILIARE BANCARIA SUB.7
La Proprietà si compone di un’unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra, interrato, primo e sottotetto di un edificio a destinazione mista residenziale e direzionale, risalente agli anni ’70, che si sviluppa su 4 piani fuori terra ed un piano interrato.
Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno ai piani superiori.
La filiale bancaria è disposta su quattro livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario ed uffici, il piano primo è adibito ad uffici, il piano interrato ospita gli archivi e locali tecnici ed il piano sottotetto ospita i vani tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in legno, ed è presente un ascensore. Le finiture interne sono di buon livello, caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, soffitto intonacato e tinteggiato, controsoffitto in cartongesso, tramezzi realizzati con pareti mobili in legno e vetro. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano il piano interrato utilizzato a magazzino. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 744 mq.