2-room flat via Legnone 90, Dergano, Milan

Ottimo grazioso bilocale di mq 50, ristrutturato a nuovo, arredato. E' situato in una strada tranquilla, a 50 metri dalla fermata MM3 Dergano, linea gialla e servito dai mezzi di superficie 70 e 82.
L'appartamento, luminoso, con doppia esposizione, si trova al 3° piano, di un edificio con giardino e grande cortile interno con posto bici. Vicino c'è un giardino comunale e si può raggiungere comodamente sia il centro città in meno di 15 minuti con la MM3 gialla, sia il Politecnico di Bovisa che l'Ospedale di Niguarda.
L'appartamento è composto da un piccolo ingresso con soffitto ribassato per ottenere un vano ripostiglio, da un bagno finestrato con box doccia in cristallo, da un soggiorno/pranzo con cucina a vista che accede ad un piccolo balcone dove è possibile stendere all'esterno, poiché affaccia sul cortile e da un'ampia camera da letto con armadio a 6 ante, letto matrimoniale separabile in due letti singoli ed una comoda scrivania.
Nel soggiorno c'è un divano letto matrimoniale che può ospitare eventuali ospiti.
Sono presenti vari elettrodomestici, tutti nuovi: lavatrice, frigo con freezer, lavastoviglie, forno elettrico, piastra ad induzione, TV smart e scalda aria a raggi infrarossi in bagno per le stagioni intermedie.
L'acqua calda è fornita della scaldabagno turbo a gas metano, mentre il riscaldamento è centralizzato, con termosifoni muniti di valvole termostatiche per la contabilizzazione del calore.
E' provvisto di impianto di aria condizionata con climatizzatore Mitsubishi Inverter con pompa di calore freddo/caldo.
L'appartamento è cablato con fibra ottica, Wi-Fi, ha l'impianto centralizzato per la TV ed è munito di porta blindata e doppi vetri alle finestre.
La zona è servita da molti negozi e supermercati. A poca distanza si trova il Centro Virgin Active ed anche la zona Isola, con il suo Centro Direzionale e la piazza Gae Aulenti, non è molto distante.
L'affitto mensile è di € 1.400 + € 130 di spese condominiali. Sarebbe possibile affittare un box nelle vicinanze.
Il contratto di affitto, con cedolare secca, può essere transitorio o 4+4.
Il deposito cauzionale è pari a tre mensilità.
Si affitta a non fumatori e non sono ammessi animali.
La soluzione si ritiene adatta ad una coppia di lavoratori e comunque solo a referenziati.
L'appartamento sarà libero da maggio 2024.