3-room flat Villaggio La Rovarey 4, Villair Amerique, Quart

Quart - Villaggio La Rovarey
Domus Aosta Immobiliare propone in vendita unità residenziale al piano terra, inserita in un contesto condominiale di rilevanza storica essendo il complesso risalente al 1886. Alla fine degli anni Novanta l'intero condominio è stato oggetto di una ristrutturazione completa che ha permesso da allora di annoverarlo tra gli edifici più iconici e caratteristici nella prima collina del Comune di Quart.
L'appartamento oggetto di vendita è stato a sua volta integralmente ristrutturato nel 2015 e si compone di comodo ingresso indipendente attraverso il porticato di proprietà, zona living con cucina in muratura a vista, disimpegno, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta e servizio igienico.
Nell'ambito della ristrutturazione interna si evidenzia la qualità dei serramenti posati, sia esterni in pvc triplo vetro che interni, marca Garofoli, con apertura roto-traslante salvaspazio.
Le spese condominiali risultano contenute essendo l'alloggio termoautonomo con caldaia a GPL, utilizzata tuttavia solo per la produzione di acqua calda sanitaria e per i fornelli della cucina mentre per quanto concerne il riscaldamento, nell'appartamento è stata installata una stufa a pellet con rivestimento in pietra ollare, marca Edilkamin da 6 kw. Ulteriori dotazioni dell'immobile sono la porta blindata e zanzariera interna a scorrimento, canna fumaria esterna in rame, inferriate sulle finestre delle camere da letto ed impianto satellitare individuale.
Le pertinenze a completamento dell'immobile sono un posto auto esterno di proprietà ed un'autorimessa con ampio spazio di manovra sul piazzale condominiale antistante.
L'esposizione a sud-ovest permette, infine, all'unità residenziale di poter usufruire di luce e calore anche nel corso dei mesi connotati da temperature più rigide e nel contempo di ottimizzare i costi di gestione relativi al riscaldamento.