Studio via Camillo Benso di Cavour 29, Sampeyre

SampeyreVia Camillo Benso di Cavour
  • € 24,000
  • 1
  • 33
  • 1
  • M
  • No
Description
- SAMPEYRE - Per coloro che stanno cercando un punto di appoggio vicino a tutti i servizi che offre il capoluogo, questo grazioso monolocale è l'occasione ideale; situato al secondo piano di un condominio tranquillo ed ordinato, è dotato di porta blindata, dalla quale si accede al disimpegno che mette in collegamento il bagno col soggiorno. Quest'ultimo si presenta spazioso e confortevole, ben illuminato dalla portafinestra che permette di godere del panorama circostante sui boschi verdeggianti che cingono il centro abitato di Sampeyre; il bagno è in ottime condizioni e si presta ad un utilizzo immediato senza opere murarie di particolare rilevanza.
L'appartamento si completa del balcone che affaccia sulla zona di Sant'Anna, il comprensorio sciistico di Sampeyre, meta di sportivi di tutte le età e che nel periodo estivo si collega la Valle Varaita alla Valle Maira.

Sampeyre è il centro più importante della Valle Varaita, ai piedi del Monviso, al confine con la Francia. Posto a 970 metri di quota, è apprezzato per il suo clima di media montagna ed è base di partenza per numerose ascensioni ed itinerari di sci d'alpinismo, tra cui quella per le Logge del Viso (3015 m) o il monte Nebin (2514 m) oppure la Cima delle Lobbie (3015 m).
Dal Vallone di Sant'Anna le seggiovie portano a 1850 m, al Colle di Sampeyre dove gli appassionati dello sci alpino possono trovare 16 km di piste dotate di innevamento artificiale fino al paese.
Il rifugio Meira Garneri, all'arrivo della seconda seggiovia, costituisce punto di partenza per le gite sci-alpinistiche verso il monte Cugulet (2494 m) e le escursioni con racchette da neve, su sentieri segnalati, verso Pian delle Baracche ed il panoramico Colle di Sampeyre. Alla partenza della prima seggiovia si trova la pista di pattinaggio di 650 mq.
Per il fondo c'è una pista in quota di 8 km e in frazione Becetto ci sono 10 km per fondo escursionistico.
I più piccoli e coloro che provano lo sci per la prima volta, possono contare su un tapis roulant lungo un centinaio di metri, mentre per gli amanti della tavola c'è anche un attrezzato snowpark con 1 rail e 3 salti.
Un'escursione interessante è il bosco Alevè che si stende in gran parte sul territorio di Sampeyre: tra i 1500 ed i 2500 m, sui pendii del Monviso, si innalzano pini cembri, alcuni dei quali hanno più di 500 - 600 anni.

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Information
other features
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Furnished
Window frames in glass / wood
Features
Reference and listing Date
52730_2022-08-07 - 03/29/2024
contract
Sale
type
Apartment | Full ownership | Stately property class
surface
33 m² - See detail
rooms
1 room, 1 bathroom, kitchen diner
floor
Mezzanine
total building floors
3 floors
availability
Available
other features
Security door
External exposure
Balcony
Single tv system
Furnished
Window frames in glass / wood
Expenses
price
€ 24,000
condominium fees
€ 1/month
Energy efficiency
year of construction
1975
condition
Good condition / Liveable
heating
Central, with radiators, powered by gas oil
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
G≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
32435797
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