Warehouse for Sale

Rif: 00000163_AS - Capannone industriale costituito da due porzioni immobiliari (sub. 3 e Sub. 4).
Le unità immobiliari sono composte da un ampio open space con fronte Ovest completamente vetrato verso il parcheggio esterno. Sul lato Est sono posti i locali di servizio e un'area deposito.
Ciascuna porzione del capannone è così composta:

- area vendita completamente vetrinata con ottima visibilità
- locale magazzino/deposito
- locale tecnico
- spogliatoio
- tre bagni (per i dipendenti e per il pubblico).

La proprietà ha un'ampia area esterna per parcheggio e comoda per il transito degli automezzi per il carico e scarico. La proprietà risulta inutilizzata e sfitta.

Contesto:
L'immobile si trova in una zona periferica, in Via Papa Giovanni XXIII, lungo la Strada Statale n. 143, nel comune di Cerrione. L'area circostante è caratterizzata prevalentemente da attività industriali e commerciali, con la presenza di aree agricole. Cerrione, su via ad elevato transito, in ottima posizione commerciale.

L'ASSET POSSIEDE REQUISITI LEGALI PER BENEFICIARE DELLE IMPOSTE IN MISURA FISSA ART. 35 DL 223/2006