Penthouse via Olona 15, San Martino - Ghisolfa, Rho

RhoVia Olona
  • € 442,000
  • 4
  • 158
  • 2
  • 2
  • Yes
Description
Nella zona Sud di Rho sta sorgendo RESIDENZA LEA, la 4° iniziativa immobiliare di So. Imm. Costruzioni Srl. Parliamo di Via Olona un quartiere in forte trasformazione urbanistica, dove la stessa amministrazione comunale sta investendo in strutture pubbliche, viabilità e riqualificazione urbana; Già oggi sono presenti diversi servizi che rendono la zona di San Martino adatta a nuclei familiari che preferiscono la quiete e la riservatezza a fronte del caos cittadino, rimanendo comunque all'interno del comune di Rho. Pensate che a soli 850 m troviamo la stazione di Rho con il suo doppio passante ferroviario che collega Milano al ritmo quasi di una metropolitana, di fronte alla stazione si può usufruire del supermercato 'Il Gigante' e dei vari negozi all'interno del piccolo centro commerciale. Per quanto riguarda l'istruzione dei nostri piccoli, in via Tevere, ad un solo isolato di distanza troviamo la scuola dell'infanzia, la primaria e la scuola media inferiore, tutte in un unico comprensorio, e sempre per loro, il parco Ghisolfa rimane un ottima soluzione per farli svagare all'aria aperta. L'edificio che verrà realizzato sarà composto da 12 unità abitative di elevata qualità, sia a livello di materiali utilizzati, sia di concezione abitativa, ovvero si è focalizzati su quello che oggi il cliente richiede, spazi abitativi importanti, sia dentro che fuori casa. Per questo motivo proponiamo solo ampi tagli di 3-4-5- locali con ampi terrazzi e giardini privati. La classe energetica sarà la 'A4', con l'ausilio di una centrale termica in pompa di calore, coadiuvata dai pannelli fotovoltaici permetterà di avere bassi consumi condominiali, in ogni caso poi gestiti in maniera autonoma dai singoli proprietari. La VMC (ventilazione meccanica controllata) sarà presente in ogni locale degli alloggi, come il riscaldamento a pavimento, i serramenti sono un altro punto forte, ovvero pacchetto completo con vetrocamera doppia, PVC di alta qualità, cassonetti coibentati e tapparelle motorizzate, oltre a zanzariere su ogni apertura. Predisposizioni di allarme ed aria condizionata. L'immobile che andiamo a proporvi è ubicato al secondo piano ed è disposta su due livelli. Gode di una strepitosa doppia esposizione sud-ovest. Al piano secondo troviamo un ampio salotto di circa 25 mq, una cucina abitabile di 11 mq con affaccio sul terrazzo a loggia utile per pranzare o cenare all'aperto e la camera matrimoniale di circa 16 mq. Al piano mansardato troviamo altre due camere da letto di circa 17. I due grandi bagni ed il ripostiglio completano l'immobile. Cantina compresa e ampia scelta di box singoli o doppi a parte del prezzo proposto.
Information
other features
Electric gate
Attic
Video entryphone
Alarm system
Security door
Internal exposure
External exposure
Disabled access
Terrace
Single tv system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Features
Reference and listing Date
60651187 - 03/26/2024
contract
Sale
type
Penthouse | Full ownership | Stately property class
surface
158 m² - See detail
rooms
4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen diner
floor
2°, with lift, with disabled access
total building floors
2 floors
availability
Available
other features
Electric gate
Attic
Video entryphone
Alarm system
Security door
Terrace
Single tv system
Cellar
Window frames in double glass / PVC
Double exposure
Expenses
price
€ 442,000
condominium fees
€ 42/month
Energy efficiency
year of construction
2022
condition
New / Under construction
heating
Independent, floor heating
Air conditioner
System predisposition
Energy Efficiency
A4≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
planmetria
planimetria
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