Single family villa viale della Rimembranza, Centro, San Paolo d'Argon

Padronale VILLA SINGOLA, d’importante metratura, disposta su piano unico, con: grande portico su tre lati, giardino privato/area esterna di circa 1.000mq., ampio sottotetto, locali pluriuso e magazzino al piano interrato.
Piano terra (circa 185mq.): ingresso, grande salone/soggiorno, cucina abitabile a vista, disimpegno notte, ripostiglio, bagno padronale, altro bagno, tre spaziose camere e due balconi;
piano interrato: taverna, bagno, lavanderia, locale pluriuso, cantina, locale termico, luminoso magazzino di circa 110mq. - h. 3.00 e doppio box in larghezza;
piano sottotetto, collegato da comoda scala interna: luminoso locale open-space al rustico.
Riscaldamento a pavimento, elegante camino in cucina, rustico camino in taverna, barbecue esterno a muro con canna fumaria a tetto, grandi finestrature, pavimenti in pregiato granito e parquet, sistema d’allarme, vasca idro nel bagno padronale, cisterna interrata per raccolta acque piovane (mc. 72,00), ecc.
N.B. la strada di accesso alla villa, attualmente ammalorata, nei prossimi mesi sarà completamente rimessa a nuovo.
Classe energetica F - 278,53 kwh/mq. anno - Euro 460.000,00. E’ un’esclusiva Immobiliare geom. Baroni – www.immbaroni.com