Single family villa via Germania 44, Centro, Capena

Capena – Zona Pastinacci.

In contesto tranquillo e residenziale di sole ville, a soli 2,5km dal centro di Capena, a pochi chilometri dallo svincolo autostradale di Castelnuovo di Porto, ed a soli 25 minuti dal centro commerciale Porta di Roma, proponiamo in vendita una spendita e curatissima.

Villa singola di circa 210mq commerciali su tre livelli, con doppio ingresso indipendente e giardino privato di circa 600mq.

Al piano terra, superato un curato portico, troverete un’accogliente soggiorno pranzo con angolo cottura con uscita sul terrazzo, una camera da letto matrimoniale o ed un primo bagno di servizio dotato di finestra e vasca.

Accessibile tramite una scala interna, al primo piano, troverete un disimpegno che vi accompagnerà all’interno di un ampia camera da letto dotata di armadi a muro, camera singola ed un servizio dotato di finestra e doccia

Da ognuno di queste camere da letto avrete facile accesso ad un terrazzo per godere di un affaccio suggestivo nel verde del giardino che circonda la villa.

Al piano inferiore della casa, accessibile sempre da scala interna, troverete un ampio soggiorno con cucina a vista, stile americana con uscita sul giardino, una camera, ripostiglio, un terzo servizio finestrato ed intercapedine perimetrale con accesso dall’esterno adibito a cantina.
Completa questa splendida proprietà, oltre al giardino di circa 600mq attrezzato di gazebo ampio dove poter passare piacevoli serate in compagnia, ed ampie zone pavimentate, e posti auto interno.
La villa è già dotata di infissi in doppio vetro e legno con zanzariere integrate, grate, allarme perimetrale, condizionatori, porta blindata d’ingresso.
L’immobile si presenta in ottime condizioni e grazie alla sua metratura ampia si presta ad essere divisibile per due nuclei familiari.
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