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Description
Cent, fraz. Renazzo

Oggi ci troviamo a Renazzo, e Guercino immobiliare propone in vendita uno dei locali più iconici ( e performanti) del paese, per raggiunta età pensionistica degli attuali gestori.

Il locale gode di buonissima salute, questo successo è da attribuire agli attuali gestori che nel corso degli anni hanno selezionato accuratamente la clientela.

L'attività verrebbe ceduta comprensiva di tutti gli impianti e tutta la strumentazione per svolgere l'attività.

Completo di canna fumaria, 60 posti a sedere interni e ulteriori 60 in area estiva coperta.

Il locale è configurato come pub-birreria, ma si "trasforma" all'occasione anche in ristorante, grazie alla cucina ed alle specialità bavaresi che offre lo stesso, in abbinata alle birre spinate dal mastro birraio.

La clientela è selezionatissima ed affezionata, inoltre c'è la possibilità di incrementare ulteriormente i fatturati tornando ad aprire in orario aperitivo, infatti il locale si trova su una delle principali vie del paese e non mancano comitive di operari che si ritrovano per aperitivo a fine orario di lavoro.

Altre opportunità di incremento dei fatturati arrivano anche dalla possibilità di organizzare serate di intrattenimento con musica, ed anche tramite i campionati di freccette che riempiono il locale anche nei giorni infra settimana.

L'attività dispone inoltre sia di tavoli all'aperto, sia di un'area verandata oltre che alle sale interne.

Richiesta 35.000 + dilazioni.
Features
Reference and listing Date
R4 - 19 - 12/22/2023
contract
Sale
type
Commercial activity | Without walls
surface
172 m² - See detail
rooms
3 rooms, 2 bathrooms
floor
Ground floor, with disabled access
total building floors
3 floors
Ceiling height
3.3 m
years of activity
20 years
business equipment
Included
display windows
2 street-level display windows, 6 m linear
Car parking
30 in shared parking
availability
Available
other features
Smoke suction
Mechanical ventilation
Manual shutters
Driveway
Wired
Raised floor
Fire detectors
Emergency exit
Emergency lights
Alarm system
CCTV Supervision
Furnished
Flue
Exposure south, east, west
Expenses
price
€ 35,000
condominium fees
€ 30/month
Energy efficiency
year of construction
1980
condition
Excellent / Refurbished
heating
Independent, air heating, gas powered
Air conditioner
Independent, cold/hot
Renewable Energy Performance Index
≥ 3,51kWh/m² year
Energy performance of the building
wintery summery
Energy Efficiency
F≥ 3,51 kWh/m² year
Floorplan
Planimetria
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