Commercial property for Sale

L’unità immobiliare è localizzata nel comune di San Zeno Naviglio, sulla primaria via A. Volta, a soli 4 km dal centro di Brescia. E’ inserita in complesso commerciale/terziario, si sviluppa su 2 livelli ed è formata da una unità commerciale al piano terra in posizione fronte strada per complessivi mq 1050,00 oltre a 4 posti auto esclusivi in area privata. Al piano interrato trova collocazione un locale adibito ad uso autorimessa di 370 mq circa oltre ad un disimpegno di 30 mq circa e 6 posti auto coperti esclusivi. L’immobile sorge su area di forte richiamo, caratterizzata da concessionarie automobilistiche ed attività commerciali e produttive , dotata inoltre di numerosi parcheggi.

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La posizione è di grande visibilità, alle porte di Brescia su rotatoria tra strada provinciale SS45Bis Brescia-Cremona e via Alessandro Volta con un traffico medio giornaliero di oltre 100.000 autovetture.
L’area beneficia anche dell’aderenza con l’autostrada A21 Torino – Piacenza ed è in prossimità dei caselli autostradali di Brescia Centro, da cui dista 3 km e di Brescia Sud da cui dista 6 km.
Opportunità ideale per chi desidera investire in un’area consolidata ed in continua espansione garantendosi una buona rendita, attualmente il 5% annuo, oltre ad un investimento non legato alla volatilità dei mercati e dei relativi prodotti finanziari ma alla solida realtà edilizia.